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2007-09-05 15:38:48

Recupero iva/imposta registro prima casa


Tonno73
login
05 Settembre 2007 ore 14:49 1
Buon giorno
Mi sto accingendo a comprare una nuova casa(per ora ho fatto la proposta di acquisto, il compromesso a fine mese), quindi ora devo riuscire a vendere l'altra (prima casa).
Però mi sono sorti molti dubbi:
1)
Ho comprato la prima casa nel 2000 intestando il 50% a me e il 50% all'allora mia fidanzata (ora mia moglie ed in comunione dei beni)
ora, se vendo e riacquisto la prima casa devo pagare la plusvalenza se dichiaro un valore maggiore?
Poi se la casa nuova la intesto solo io perdo i suoi benefici di poter detrarre l'iva/imposta di registro?
2)
Se faccio un compromesso e non vendo la mia vecchia casa nei tempi stabiliti perdo i soldi versati?

Ringrazio anticipatamente per l'attenzione
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 5 Settembre 2007, alle ore 15:38
    Se l'abitazione attuale è stata la vostra residenza principale, la vendita anche prima dei cinque anni non genera plusvalenza, anzi potrete detrarre le imposte gia pagate in origine per compensare quelle nuove.

    I benefici prima casa li potrai godere anche intestando l'abitazione solo a te.

    Come abbiamo gia detto centinaia di volte, trovi tutto qui:

    http://www.condomini.altervista.org/PrimaCasa.htm

    Se fai il compromesso e se soprattutto versi la "caparra", perderai tutto in caso di tua inadempienza.

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