Recupero iva/imposta registro prima casa
Buon giorno
Mi sto accingendo a comprare una nuova casa(per ora ho fatto la proposta di acquisto, il compromesso a fine mese), quindi ora devo riuscire a vendere l'altra (prima casa).
Però mi sono sorti molti dubbi:
1)
Ho comprato la prima casa nel 2000 intestando il 50% a me e il 50% all'allora mia fidanzata (ora mia moglie ed in comunione dei beni)
ora, se vendo e riacquisto la prima casa devo pagare la plusvalenza se dichiaro un valore maggiore?
Poi se la casa nuova la intesto solo io perdo i suoi benefici di poter detrarre l'iva/imposta di registro?
2)
Se faccio un compromesso e non vendo la mia vecchia casa nei tempi stabiliti perdo i soldi versati?
Ringrazio anticipatamente per l'attenzione
Mi sto accingendo a comprare una nuova casa(per ora ho fatto la proposta di acquisto, il compromesso a fine mese), quindi ora devo riuscire a vendere l'altra (prima casa).
Però mi sono sorti molti dubbi:
1)
Ho comprato la prima casa nel 2000 intestando il 50% a me e il 50% all'allora mia fidanzata (ora mia moglie ed in comunione dei beni)
ora, se vendo e riacquisto la prima casa devo pagare la plusvalenza se dichiaro un valore maggiore?
Poi se la casa nuova la intesto solo io perdo i suoi benefici di poter detrarre l'iva/imposta di registro?
2)
Se faccio un compromesso e non vendo la mia vecchia casa nei tempi stabiliti perdo i soldi versati?
Ringrazio anticipatamente per l'attenzione
Se l'abitazione attuale è stata la vostra residenza principale, la vendita anche prima dei cinque anni non genera plusvalenza, anzi potrete detrarre le imposte gia pagate in origine per compensare quelle nuove.
I benefici prima casa li potrai godere anche intestando l'abitazione solo a te.
Come abbiamo gia detto centinaia di volte, trovi tutto qui:
http://www.condomini.altervista.org/PrimaCasa.htm
Se fai il compromesso e se soprattutto versi la "caparra", perderai tutto in caso di tua inadempienza.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Salve a tutti e grazie in anticipo per l'aiuto che mi darete. ??sono in trattativa per l'acquisto di questa villetta e vorrei un consiglio da qualcuno più esperto di me. |
stefano perito 23 Novembre 2024 ore 17:07 11
 |
Buongiorno,qualche giorno fa ho avuto una perdita nel bagno per cui si è reso necessario spaccare il pavimento per individuare il pavimento.La perdita è stata... |
rossoblu4ever 23 Novembre 2024 ore 16:42 4
|
|
Buonasera a tutti,mi presento sono Michele.Ho 27 anni. Single. Attualmente vivo con i miei.Volevo un vostro aiuto riguardo alla disposizione per dei lavori che vorrei fare in un... |
michele menghi 22 Novembre 2024 ore 14:38 1
 |
Buonasera, sto ristrutturando un appartamento di 100mq e per i pavimenti, pur avendo effettuato una ristrutturazione radicale con rifacimento del massetto, ho scelto il Deco Clap... |
danpiz 22 Novembre 2024 ore 14:30 3
|
|
Buongiorno, hanno eretto parete in cartongesso lunga circa 60 cm che a me sembra storta (cioé non parallela ad altra parete (quest'ultima lunga circa 4 metri).In teoria... |
adrean 20 Novembre 2024 ore 15:27 7
