Realizzazione terrazza

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Realizzazione terrazza

Venom Ricerca discussioni per utente

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11 Giugno 2007 ore 18:12 1

SONO PROPRIETARIO DELL'ULTIMO PIANO DI UNA PICCOLA PALAZZINA CONDOMINIALE E ANCHE DELLA RELATIVA SOFFITTA AD USO ESCLUSIVO, CHE L'ANNO SCORSO HO RIALZATO PER RENDERLA ABITABILE.
VICINO AL TERRAZZO DELLA MIA MANSARDA ESISTE UNA PICCOLA FALDA DI TETTO CONDOMINIALE, CIRCA 15 MQ, CHE HA UNA CONTROPENDENZA, VALE A DIRE CHE PENDE VERSO LA MIA PROPRIETA'.
QUESTA PICCOLA FALDA DI TETTO NON PUO' ESSERE RAGGIUNTA IN ALCUN MODO SE NON PASSANDO DALLA MIA ABITAZIONE E NON EE DI ALCUN INTERESSE PER GLI ALTRI CONDOMINI.
VOLEVO SAPERE SE POTEVO TRASFORMARE QUESTA PICCOLA FALDA IN UN PICCOLO TERRAZZO AD USO ESCLUSIVO.
PRECISO CHE LA FALDA DI CUI SOPRA E' IL TETTO DELLA MIA CAMERA AL MIO PIANO INFERIORE SOTTO IL QUALE PERO' ESISTE ANCHE LA CAMERA DEL MIO VICINO.
POTETE DIRMI SE POSSO REALIZZARE IL TERRAZZO AD USO ESCLUSIVO, CHIEDENDO O NON CHIEDENDO L'AUTORIZZAZIONE AGLI ALTRI CONDOMINI?
GRAZIE

(scrivi minuscolo per favore.... Staff)

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Condominiale Ricerca discussioni per utente

Lunedì 11 Giugno 2007, alle ore 20:32

Il tetto è di competenza dei proprietari delle unità immobiliari sottostanti in base al 3° comma dell'art. 1123 del c.c.

Una modifica alla copertura dovrà ottenere l'assenso dei proprietari sottostanti.

Il lavoro in oggetto dovrà anche ricevere il permesso comunale.

http://www.condomini.altervista.org/Per ... oniDia.htm

Modificando così pesantemente lo stato dei luoghi e soprattutto rendendo di tuo uso esclusivo un bene comune, oltre all'autorizzazione dovrai pagare l'indennità agli altri proprietari.