Quando si paga l'agenzia immobiliare??
Sono prossimo alla firma del compromesso (preliminare) per l'acquisto di un appartamento e, dalle condizioni per inciso indicate dall'agenzia, dovrei favorire il compenso all'atto della sottoscrizione del compromesso. Sinceramente pensavo che avrei potuto saldare l'agenzia al rogito, cosa che mi sembrava più logica. Infatti, sebbene sia il compratore che il venditore siano vincolati dal contratto preliminare, il venditore potrebbe sempre avere problemi ulteriori per la vendita ed io rimmarrei con un pugno di mosche e le tutele datemi dalle clausole vessatorie incluse nell'atto.
Tuttavia pagherei all'agenzia una cifra pari al 3% + IVA pattuite senza di fatto essere il vero proprietario dell'immobile!
Qualcuno sa darmi spiegazioni?!??!
Grazie, Cristiano
Tuttavia pagherei all'agenzia una cifra pari al 3% + IVA pattuite senza di fatto essere il vero proprietario dell'immobile!
Qualcuno sa darmi spiegazioni?!??!
Grazie, Cristiano
Le agenzie prestano il loro servizio fino alla ricerca del compratore in quanto l'intermediazione ha termine con il compromesso.
Se una delle parti viene meno alle condizioni stabilite, nulla può l'agenzia.
In questo caso si adirà per vie legali per il risarcimento dei danni oltre al doppio della caparra.
Saluti
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