Quadrifamiliare senza amministratore

Abitiamo in una quadrifamiliare da 10 mesi, senza amministratore,
pertanto chi è che si dovrebbe incaricare per la tutela delle più banali regole condominiali: es. ripartizione spese consumi e migliorie in base ai millesimi, banali regole di civilta tipo sulle fascie orarie dei rumori?
posto che il codice non prevede amministratore in caso di 4 condomini in queste situazioni come si procede: ognuno si fa giustizia da se o ognuno si adegua a regole dettate dal buon senso o ci si rivolge ai vigili, al comune in caso di controversie???