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2009-11-06 14:17:21

P.u.a. richiesta informazioni


Piola
login
05 Novembre 2009 ore 05:46 2
Salve a tutti, mi rivolgo a tutti coloro che sanno, per esperienza personale e o per competenza, come funzionano i PUA (piani urbanistici attuativi).
Ho gia' raccolto delle informazioni presso l'ufficio urbanistica e un geometra, ma ho poche idee e ben confuse. Nel dettaglio abbiamo un terreno che ricade in zona C del PRG una zona gia' compromesssa da costruzioni abusive poi condonate, secondo il comune noi proprietari di terreni non ancora edificati dovremmo presentare un PUA di iniziativa privata indicando le opere di urbanizzazione da fare a nostro carico e lasciare in godimento al comune (convenzione con il comune) a fronte del permesso di costruire (indice0,30) e qui il primo dubbio quali sono le opere di urbanizzazione da fare? e in che percentale? ciascuno dei partecipanti al PUA in rapporto ai mc da edificare? Poi il comune mi ha detto che si deve verificare i mc residuali, ovvero se la zona C prevedeva l'edificazione di 3000mc e le costruzioni abusice/condonate hanno realizzato 2000 a noi resta 1000 anche se il nostro indice prevedeva es 1500, quindi perdiamo 500 e il nostro indice si abbassa da 0.30 a es.0.20. Riflessione ma e' giusto? nella nostra italia viene premiato sempre il prepotente che fa abusi (edilizi) e si ritrova con una villa di 200mq su un terreno di 300mq e toglie agli onesti quello che il PRG aveva previsto. Ho altri dubbi ma mi rendo conto di essere stata gia' molto prolissa, alla prossima per altri dubbi e grazie a chi vorra rispondere
  • piola
    Piola Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 6 Novembre 2009, alle ore 12:02
    NON C'E' PROPRIO NESSUNO CHE SA QUALCOSA??

  • grilu
    Grilu Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 6 Novembre 2009, alle ore 14:17
    Quali sono le opere di urbanizzazione da fare?
    bisogna far costruire tutto quello occorre che per i servizi pubblici e privati alle nuove abitazioni :
    strade, parcheggi, pista cliclabile, marciapiedi, aiuole con alberi, illuminazione pubblica, fognatura, canalizzazione cavi enel, telecom, metano,... per ora mi ricordo questo.


    e in che percentale? ciascuno dei partecipanti al PUA in rapporto ai mc da edificare?
    si

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