Provvigioni agenzie immobiliari
Ciao a tutti!
ottimo qs forum, peccato nn averlo visto prima!
ho subito una domanda: sto cercando casa e vorrei cominciare a farmi un'idea su alcune cose che nn mi sono molto chiare. una di qs è il discorso delle provvigioni delle agenzie immobiliari.
c'è un minimo percentuale per legge, che le agenzie possono chiedere? ho sentito parlare di 2% minimo sul valore dell'immobile, ma volevo un parere ufficiale.
e c'è un valore massimo?
vorrei saperlo, per capire il margine di trattativa che potrei avere.
ringrazio chiunque saprà darmi alcuni chiarimenti.
buonanotte!
ottimo qs forum, peccato nn averlo visto prima!
ho subito una domanda: sto cercando casa e vorrei cominciare a farmi un'idea su alcune cose che nn mi sono molto chiare. una di qs è il discorso delle provvigioni delle agenzie immobiliari.
c'è un minimo percentuale per legge, che le agenzie possono chiedere? ho sentito parlare di 2% minimo sul valore dell'immobile, ma volevo un parere ufficiale.
e c'è un valore massimo?
vorrei saperlo, per capire il margine di trattativa che potrei avere.
ringrazio chiunque saprà darmi alcuni chiarimenti.
buonanotte!
Non esiste un minimo, esiste un uso.
La provvigione è oggetto di trattativa e oramai quasi tuttel le professioni hanno i compensi "trattabili".
Tornando alle provvigioni:
Come ho detto le agenzie sono libere di chiedere quanto vogliono e i loro clienti sono liberi di trattare quanto vogliono.
In caso di contenziosi, il giudice o l'arbitro o chicchessia, se individua diritto alla provvigione ne determina l'importo seguendo "gli usi e i costumi" della provincia, che puoi conoscere presso la camera di commercio.
Resta inteso che oltre alla provvigione, in quel caso, si dovranno pagare spese e eventuali danni richiesti, quindi, meglio accordarsi .
In molte province la provvigione è il 3% ma è solo un dato di riferimento, prendilo con le molle.
P.s.
Per aggiungere qualcosa, ti dico anche che una agenzia è talmente libera nella rchiesta, che potrebbe benissimo lavorare gratis, per una parte o l'altra o per entrambi, senza incorrere in nessun problema giuridico.
E' chiaro che se chiede il 10% o più è pazza, e il mercato la farà chiudere in poco tempo.
Saluti
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