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2006-09-20 08:41:33

Provvigioni agenzie immobiliari


Alepav
login
20 Settembre 2006 ore 00:55 2
Ciao a tutti!
ottimo qs forum, peccato nn averlo visto prima!

ho subito una domanda: sto cercando casa e vorrei cominciare a farmi un'idea su alcune cose che nn mi sono molto chiare. una di qs è il discorso delle provvigioni delle agenzie immobiliari.
c'è un minimo percentuale per legge, che le agenzie possono chiedere? ho sentito parlare di 2% minimo sul valore dell'immobile, ma volevo un parere ufficiale.
e c'è un valore massimo?
vorrei saperlo, per capire il margine di trattativa che potrei avere.

ringrazio chiunque saprà darmi alcuni chiarimenti.

buonanotte!
  • anonimo
    Anonimo Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 20 Settembre 2006, alle ore 07:28
    Non esiste un minimo, esiste un uso.

    La provvigione è oggetto di trattativa e oramai quasi tuttel le professioni hanno i compensi "trattabili".

    Tornando alle provvigioni:

    Come ho detto le agenzie sono libere di chiedere quanto vogliono e i loro clienti sono liberi di trattare quanto vogliono.

    In caso di contenziosi, il giudice o l'arbitro o chicchessia, se individua diritto alla provvigione ne determina l'importo seguendo "gli usi e i costumi" della provincia, che puoi conoscere presso la camera di commercio.

    Resta inteso che oltre alla provvigione, in quel caso, si dovranno pagare spese e eventuali danni richiesti, quindi, meglio accordarsi .

    In molte province la provvigione è il 3% ma è solo un dato di riferimento, prendilo con le molle.

    P.s.

    Per aggiungere qualcosa, ti dico anche che una agenzia è talmente libera nella rchiesta, che potrebbe benissimo lavorare gratis, per una parte o l'altra o per entrambi, senza incorrere in nessun problema giuridico.

    E' chiaro che se chiede il 10% o più è pazza, e il mercato la farà chiudere in poco tempo.
    Saluti

  • alepav
    Alepav Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 20 Settembre 2006, alle ore 08:41
    Grazie mille per la risposta!
    ora so come orientarmi un po' meglio!

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