Provvigione agenzia... ਠdovuta in questo caso???

Mi rivolgo direttamente ad un costruttore per l'acquisto di una casa.

Il costruttore mi invia presso un'agenzia, che lui ha adibito ad ufficio vendite.

L'agenzia mi fornisce le piantine e mi dice che l'eventuale transazione è esente mediazione.

Aspetto 2 mesi perché in attesa di concessione edilizia.

Incontro casulamente il costruttore, il quale mi dice che i rapporti tra lui e l'agenzia sono cambiati, e che ora è meglio se tratto direttamente con lui.

Nel frattempo, l'agenzia mi fa sapere che siccome ha il mio nominativo mi chiamerà per una proposta quando sarà il momento...

Devo qualcosa all'agenzia se concludo direttamente con il costruttore???