Proprietà sottotetto..

Salve,
nel mio atto notarile è espressamente specificato che assieme all'appartamento sito all'ultimo piano,vado ad acquistare anche il rispettivo sottotetto..
Durante l'inverno ho ricavato una cameretta in una parte di questo sottotetto.
Ora un inquilino rivendica il fatto che il sottotetto è condominiale,quindi non potevamo fare quello che è stato fatto e che noi siamo stati truffati nell'atto di compra.
A quanto letto in giro e sostenuto dall'articolo 1117 c.c,il sottotetto è da considerarsi comune solo se destinato all'uso comune di tutti i condomini, come nel caso in cui sia dotato di una comunicazione diretta con il vano scale comune e di un lucernario per l'accesso al tetto comune;io esco da entrambi questi casi perché l'unica botola di accesso è nel mio appartamento,e non cè nessun lucernario.
Come devo comportarmi nei confronti di questo inquilino??Sorvolo o meglio se inizio a muovermi con un avvocato??
Grazie