Proprietà del tetto!
Buongiorno!!!! ho appena acquistato un'appartamento al terzo ed ultimo piano di una palazzina composta da tre appartamenti, il costruttore ha fatto istallare sul tetto l'antenna parabolica e quella terrestre (ambedue condominiali) inoltre l'inquilino del secondo piano ha installato la sua parabolica personale che sporge leggermente, la mia domanda era: ma il tetto è di mia proprietà oppure no? che potere decisionale ho io?
Il tetto è un bene condominiale, appartiene quindi a tutti i proprietari degli appartamenti sottostanti. Il tuo vicino e chiunque altro voglia servirsene per uso privato dovrebbe chiedere l'autorizzazione agli altri condomini. Il tuo vicino se ha istallato la parabolica senza chiedere agli altri ha commesso un abuso, ma se la cosa è stata fatta in buona fede e se non sono stati arrecati danni al tetto vale la pena soprassedere in virtù di un buon rapporto di vicinato.
Saluti.
Il radicato senso della proprietà, tipico degli italiani, fa spesso credere di essere portatori di tanti diritti e di nessun dovere, ma non è così:
Art. 1102 Uso della cosa comune
Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso secondo il loro diritto. A tal fine può apportare a proprie spese le modificazioni necessarie per il migliore godimento della cosa.
Il partecipante non può estendere il suo diritto sulla cosa comune in danno degli altri partecipanti, se non compie atti idonei a mutare il titolo del suo possesso (1164).
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