• preventivi
  • ristrutturazione
  • progetto
  • cadcasa
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • prezzi
  • computo
sp
2007-04-17 23:21:43

Proprietà comune indivisa


Annadelsere
login
17 Aprile 2007 ore 17:57 1
Buongiorno,
dobbiamo fare dei lavori di manutenzione ordinaria (rifacimento copertura di terrazzo/lastrico solare e sostituzione/consolidamento di parte della copertura del tetto) in un immobile che è "proprietà comune indivisa" degli eredi di ..... (mio nonno).
Infatti attualmente i proprietari sono 5, con diverse quote percentuali di proprietà.
La domanda è:
si può considerare tale immobile allo stesso modo di un condominio?
In ogni caso, poichè le parti interessate dai lavori sono parti comuni (tetto e terrazzo di accesso diretto dal giardino comune) si può accedere alle agevolazioni fiscali del 36%?
Grazie,
Anna
  • condominiale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Martedì 17 Aprile 2007, alle ore 23:21
    Qui si deve parlare di "comunione" più che di condominio.

    Gli articoli del Codice che regolano la materia vanno dal 1100 al 1116.

    Voi potrete usufruire delle detrazioni per ristrutturazioni (compresa l'IVA agevolata al 10%).

    L'Agenzia delle Entrate così recita:

    Riguardo alla comunicazione, si precisa inoltre che:
    - nel caso in cui sull'immobile coesistano più diritti reali (ad esempio perché lo stesso è in comproprietà) e i titolari di tali diritti, avendo sostenuto le spese di ristrutturazione, vogliano beneficiare dell'agevolazione, il modulo, insieme agli allegati, potrà essere trasmesso da uno solo di essi;

    Qui trovi tutte le istruzioni e tutte le tabelle che ti servono:

    http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img crifan01
Buongiorno a tutti!Avrei bisogno di informazioni riguardo la pittura del mio appartamento. Premetto che non sono assolutamente pratico in materia ma ho piacere a cimentarmi su...
crifan01 18 Ottobre 2025 ore 20:01 1
Img diego sabucci
Buonasera,vorrei poter rifinire la parete esterna in mattoni di tufo di una casetta in campagna, quindi una finitura molto rustica ed economica. Potreste darmi qualche consiglio...
diego sabucci 17 Ottobre 2025 ore 15:44 1
Img lucia.gre
Salve devo dare in affitto un mio garage di proprietà la cui entrata si trova in un cortile in comune con un altro proprietario, posso farlo o devo chiedere un...
lucia.gre 16 Ottobre 2025 ore 17:41 3
Img cristian franceschi
Salve a tutti,Scrivo per chiedere un consiglio prettamente tecnico a chi ne sa più di me in una materia complessa.Ho una cantina interrata, pareti in mattoni e pietra...
cristian franceschi 15 Ottobre 2025 ore 14:22 3
Img danieleconsigli
Ciao, è possibile secondo il vostro parere installere su una porta di un negozio (alluminio e vetro) una serratura aggiuntiva esterna, tipo Mottura, a 3 o 5 punti?Chiedo...
danieleconsigli 13 Ottobre 2025 ore 19:40 1
348.574 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI