• progetto
  • cadcasa
  • ristrutturazione
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • preventivi
  • prezzi
  • computo
sp
2007-04-17 23:21:43

Proprietà comune indivisa


Annadelsere
login
17 Aprile 2007 ore 17:57 1
Buongiorno,
dobbiamo fare dei lavori di manutenzione ordinaria (rifacimento copertura di terrazzo/lastrico solare e sostituzione/consolidamento di parte della copertura del tetto) in un immobile che è "proprietà comune indivisa" degli eredi di ..... (mio nonno).
Infatti attualmente i proprietari sono 5, con diverse quote percentuali di proprietà.
La domanda è:
si può considerare tale immobile allo stesso modo di un condominio?
In ogni caso, poichè le parti interessate dai lavori sono parti comuni (tetto e terrazzo di accesso diretto dal giardino comune) si può accedere alle agevolazioni fiscali del 36%?
Grazie,
Anna
  • condominiale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Martedì 17 Aprile 2007, alle ore 23:21
    Qui si deve parlare di "comunione" più che di condominio.

    Gli articoli del Codice che regolano la materia vanno dal 1100 al 1116.

    Voi potrete usufruire delle detrazioni per ristrutturazioni (compresa l'IVA agevolata al 10%).

    L'Agenzia delle Entrate così recita:

    Riguardo alla comunicazione, si precisa inoltre che:
    - nel caso in cui sull'immobile coesistano più diritti reali (ad esempio perché lo stesso è in comproprietà) e i titolari di tali diritti, avendo sostenuto le spese di ristrutturazione, vogliano beneficiare dell'agevolazione, il modulo, insieme agli allegati, potrà essere trasmesso da uno solo di essi;

    Qui trovi tutte le istruzioni e tutte le tabelle che ti servono:

    http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img Redazione Lavorincasa.it
É possibile adattare delle finestre esistenti per renderle intelligenti ?...
Redazione Lavorincasa.it 06 Aprile 2025 ore 12:36 2
Img francesco ancona
Buonasera.Nell'immagine allegata, in rosso sono evidenziati gli attuali arredi. Mi dareste qualche consigli per una miglior collocazione dei mobili ed una miglior sistemazione...
francesco ancona 05 Aprile 2025 ore 12:37 5
Img simone origgi
Buongiorno, volevo chiedere un vostro parere.Sto cercando di sistemare un accesso esterno al livello interrato di un immobile agricolo di proprietà.Eredito questa...
simone origgi 04 Aprile 2025 ore 11:03 4
Img bissa40
Chiedo aiuto agli esperti.Devo sostituire i climatizzatori con nuovi a pompa di calore e il portone d'ingresso senza ristrutturazione.Se tra gli esperti c'è qualcuno che...
bissa40 03 Aprile 2025 ore 22:47 1
Img massimo martini
Un saluto a tutti.Vorrei costruire un deposito Attrezzi/Legnaia nel giardino nei pressi di un edificio.Mi sono già informato presso il comune ed è sufficiente...
massimo martini 03 Aprile 2025 ore 16:36 1
348.087 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI