Problemi con il rogito

Buongiorno a tutti,
ho già firmato il preliminare, che è stato registrato all'agenzia delle entrate, e pagato la provvigione all'agenzia. Mi accorgo però, che al catasto non risulta il bagno nel sottotetto.
Mi era stato detto che era tutto in regola, e il bagno nel sottotetto è stato inserito nella descrizione del preliminare registrato. Vorrei sapere cosa posso fare adesso. Come mi devo comportare.
Perché l'ho fatto presente all'agenzia ma ha risposto in malo modo, senza dirmi se è sanabile o meno. Io temo non sia sanabile perché credo non ci siano le altezze.
Se non fosse sanabile come si procede?
Tra l'altro nella descrizione del preliminare non è registrato un ripostiglio, che è presente al catasto, ma questo non è un ulteriore problema, giusto?
Spero qualcuno possa darmi due dritte, perché è la prima casa che acquisto e non so come muovermi.