Problemi certificato abitabilità/agibilità -

Buongiorno a tutti,
nel mese di maggio ho stipulato il compromesso di un appartamento in fase avanzata di costruzione. Ad oggi che la casa è oramai terminata il costruttore e il suo architetto si rifiutano di conssegnarmi i certificati di abitabilità/agibilità! Anzi si sono inventati che per le costruzioni ad uso residenziale il certificato di agibiit non occorre. La banca che mi ha deliberato il mutuo ha chiesto da mesi alla ditta costruttrice tramite il tecnico beneviso la consegna di tali documenti ma sembra oramai un'impresa ardua. In che modo posso obbligarli senza il rischio di perdere la casa ? Mi stanno minacciando che vogliono buttare all'aria l'affare perché si sono scocciati di simili richieste o come ha detto l'architetto addetto ai lavori: " in tanti anni di lavoro non mi è mai capitato una cosa del genere! State esagerando ! A questo punto è meglio chiudere tutto perché siete inadempienti!
Tra l'altro hanno precisato che si sono pentiti di avermela venduta al prezzo pattuito e vorrebbero tornare indietro!