Problema tubo acqua

Ho un problema: firmato un preliminare x l'acquisto di una casetta. Il rogito verrà fatto tra qualche mese. facendo i lavori nel giardino abbiamo trovato un tubo dell'irrigazione che appartiene al nostro vicino, praticamente la nostra casa si trova tra 2 terreni di questo vicino e di conseguenza il tubo passa x il nostro giardino. E' il tubo dell'irrigazione acqua dei fossi.
La mia domanda è: sono obbligata a far passare quel tubo?? Ha il mio vicino una servitù? Oppure posso vietare il passaggio anche se nel preliminare è scritto la solita frase.... servitu attive e passive??
E' urgente... grazie a tutti