• progetto
  • cadcasa
  • ristrutturazione
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • preventivi
  • prezzi
  • computo
sp
2008-07-11 16:18:14

Problema terreno confinante!


Gialdo
login
09 Luglio 2008 ore 17:30 5
Buongiorno, visto che non mi intendo molto di legislazione e regolamenti mi affido a voi!
Abito in un condominio di 12 appartamenti, io vivo al piano terra ed ho il giardino sul quale passa il muro di confine dell'altezza circa di 50cm, da 1anno e mezzo nel terreno confinante il mio e' stata edificato un altro condominio, rialzato di almeno 1 metro rispetto al livello del mio condominio, dove esisteva una casa in disuso.Ora che i lavori sono terminati l'impresa ha portato a termine anche le opere esterne cioe' terreni e siepi, il problema e' che hanno riempito completamente il terreno arrivando fino al limite del muro divisorio causando con i vari acquazzoni l'allagamento e l'insabbiamento del mio giardino!Preciso che appena acquistato casa sia il terreno del mio condominio che quello confinante facevano parte dello stesso terreno di pari livello senza dislinvelli.Vi chiedo se sia possibile per un impresa fare queste cose e come mi potrei tutelare! Grazie mille!
  • condominiale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 9 Luglio 2008, alle ore 20:11
    Avresti duvuto provvedere "immediatamente", quando ti stavi rendendo conto che stavano innalzando il terreno confinante.

    Avresti così potuto far sospendere i lavori con un procedimento d'urgenza.

    Ora sarà necessario un ricorso, con avvocato, spese legali, giudiziarie, perizie, controperizie, Ctu, ecc. con tempi lunghissimi.

    Parlane prima con un geometra di fiducia.

  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 10 Luglio 2008, alle ore 14:23
    Concordo con Condominiale, ora agire è più difficile...hai fatto qualche verifica nella pratica edilizia?

  • gialdo
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 10 Luglio 2008, alle ore 15:29
    Bene purtroppo immaginavo fosse stato così, quel che mi dispiace è che avevo avvisato il giorno stesso in cui portavano il terreno l'amministratore del mio condominio (Geometra) che avrebbe dovuto effettuare un sopralluogo, beh dopo 3 telefonate e dopo quasi 10 giorni ha effettuato il sopralluogo!
    Spero almeno ora che se ne e' accorto visto che il muro cofinante e' di proprieta' condominiale e visto che l'acqua proveniente dall'altro terreno provoca danni anche ad altri condomini si mobiliti un attimo!
    Grazie dell'aiuto!

  • condominiale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 10 Luglio 2008, alle ore 16:58
    Visto che l'amministratore è anche geometra, gli sarà facile redarre una perizia per poi chiedere un provvedimento d'urgenza.

    Intanto documenta con foto e filmati la situazione, specialmente in caso di maltempo.

  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 11 Luglio 2008, alle ore 16:18
    Mai limitarsi a telefonare...

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img Redazione Lavorincasa.it
Quando le porte MDF vanno a contatto con l'acqua o forte umidità cosa si potrebbe fare per evitare che si gonfino ?...
Redazione Lavorincasa.it 22 Maggio 2025 ore 19:07 1
Img giu.sarto
Ciao, stiamo sistemando il bagno dai miei, dato che è molto grande lo vorremmo dividere in due per fare un'antibagno adibito a semi-lavanderia e lasciare di là...
giu.sarto 22 Maggio 2025 ore 18:14 5
Img aleco000
Salve a tutti,Premetto che ho già contattato un architetto che sta indagando la questione tuttavia mi piacerebbe leggere ulteriori pareri da parte vostra se dovessero...
aleco000 22 Maggio 2025 ore 16:00 7
Img zioriky
Buonasera ed intanto complimenti per il forum.Un primo dubbio per il lavello della cucina è la modalità di montaggio: filotop o sottotop?Il secondo è la...
zioriky 22 Maggio 2025 ore 13:19 2
Img elisa vecchi
Buonasera, ho un quesito che spero possiate aiutarmi a risolvere. Ho fatto cambiare ad un idraulico il tubo esterno dell'acqua che corre di fronte ai garage (giardino condominiale...
elisa vecchi 22 Maggio 2025 ore 09:59 2
348.215 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI