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2011-05-27 09:03:08

Posso usufruire del 36%?


Duelpen
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26 Maggio 2011 ore 13:03 5
Salve a tutti, vi vorrei chiedere se secondo voi è possibile per me la detrazione del 36%. Premetto che a gennaio ho acquistato una casa da un privato e devo riadattarla alle mie esigenze, per prima cosa mi sono informato in comune se devo presentare una DIA (ora sostituita da un'altra dichiarazione) e loro mi hanno detto che il cambiare mattonelle, sanitari e istallare un termocamino a recupero calore (non sò se opportuno citare modello e marca) esistendo già una canna fumaria interna è considerato manutenzione ordinaria e pertanto sufficiente comunicazione scritta di ciò che avrei fatto. Volendo eseguire tali lavori da solo, vi chiedo alla luce degli sviluppi recenti cosa devo fare e cosa posso eventualmente portare in detrazione, e come mi consigliate di effettuare i pagamenti, tutti con bonifico? grazie a tutti
  • lollolalla
    0
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    Giovedì 26 Maggio 2011, alle ore 13:37
    Su manutenzione ordinaria, niente 36%.

  • duelpen
    0
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    Giovedì 26 Maggio 2011, alle ore 14:05
    Scusa, ma il sito del produttore del ecomonoblocco in questione cita detrazione 36% ed anche il venditore contattato mi ha chiesto se volevo la documentazione per presentare la richiesta a pescara ed effettuare il pagamento con bonifico
    Su manutenzione ordinaria, niente 36%.

  • lollolalla
    0
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    Giovedì 26 Maggio 2011, alle ore 15:00
    E' ovvio che te lo dicano, poi tu dovrai vedere se nel tuo caso è detraibile.
    L'unica cosa che puoi detrarre è il camino: però bosogna vedere se è una sostituzione o se è nuova installazione.
    Leggiti le guide fiscali dell'agenzia delle entrate (sulle ristrutturazioni per il 36% e sul risparmio energetico per il 55%).

  • stafflavorincasa
    0
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    Giovedì 26 Maggio 2011, alle ore 15:10
    Al "solito" link che ogni giorno indico nel forum trovi la tabella dell'Agenzia delle Entrate con l'elenco dei lavori e materiali ammessi alla detrazione e l'Iva corrispondente da applicare:

    http://www.condomini.altervista.org/DetrazioneRistrutturazione.htm

    Fai attenzione alle mattonelle ....

    Sempre nel link trovi la precisa definizione dell'Agenzia delle Entrate:

    Anche i soggetti che eseguono in proprio i lavori possono beneficiare dell'agevolazione, nei limiti delle sole spese sostenute per l'acquisto dei materiali.

    Ai fini dell'applicazione dell'Iva corretta fai attenzione alla definizione che trovi in fondo alla tabella:

    1) Qualora il costo di determinati beni, definiti come "significativi" superi l'ammontare delle altre prestazioni (manodopera), l'Iva è al 20% su tale parte eccedente. Beni significativi sono: ascensori e montacarichi, infissi esterni e interni, caldaie, videocitofoni, apparecchiature di condizionamento e di riciclo dell'aria, sanitari e rubinetteria da bagno, impianti di sicurezza.

    Se necessiti del modulo di autocertificazione da consegnare al venditore collegati al "solito" link:

    http://www.condomini.altervista.org/ModuloIVAagevolata.htm

  • duelpen
    0
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    Venerdì 27 Maggio 2011, alle ore 09:03
    Non posso che ringraziarti per tutte le informazioni preziose che mi hai dato

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