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2018-06-25 12:48:08

Possesso dell'immobile e spese transitorie


Wilson2904
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21 Giugno 2018 ore 09:48 3
Buongiorno,
da gennaio, tramite regolare compromesso registrato dal notaio, sono entrato nel possesso di un immobile per poter effettuare lavori di ristrutturazione in attesa del rogito previsto a inizio 2019.
Abbiamo già fatto la voltura delle utenze.
Dato che, sulla proprietà, sussiste una collina di circa 13 ettari, volevo sapere a chi competono, in questo lasso di tempo fra compromesso e rogito, le spese di pulizia e potatura del terreno, dato che non è gestibile autonomamente ma necessita di un trattore e quindi di un addetto esterno.
Grazie a tutti.
  • manuelamargilio
    Manuelamargilio Ricerca discussioni per utente
    Domenica 24 Giugno 2018, alle ore 21:28
    Buongiorno ritengo che sarebbe necessario per esprimere un parere capire meglio dove è situata la casa rispetto alla collina e il rapporto tra i due. L'aspetto dell'immissione nel possesso deve essere previsto nel compromesso e adeguatamente disciplinato.
    Saluti

  • wilson2904
    Wilson2904 Ricerca discussioni per utente
    Domenica 24 Giugno 2018, alle ore 22:19
    Salve, la collina fa parte del terreno che include la casa: Nel compromesso, è stato specificato solo che potevamo entrare nel possesso dell'immobile per poter effettuare i lavori di ristrutturazione e attivare le utenze a nome nostro.

  • manuelamargilio
    Manuelamargilio Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 25 Giugno 2018, alle ore 12:48
    A mio avviso non essendo avvenuto il passaggio di proprietà le spese connesse alla titolarità sull'immobile sono in capo al venditore.
    Ritengo comunque opportuno che l'aspetto venga discusso eventualmente inserendo qualche clausols sul preliminare.
    Saluti

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