Possesso dell'immobile e spese transitorie
Buongiorno,
da gennaio, tramite regolare compromesso registrato dal notaio, sono entrato nel possesso di un immobile per poter effettuare lavori di ristrutturazione in attesa del rogito previsto a inizio 2019.
Abbiamo già fatto la voltura delle utenze.
Dato che, sulla proprietà, sussiste una collina di circa 13 ettari, volevo sapere a chi competono, in questo lasso di tempo fra compromesso e rogito, le spese di pulizia e potatura del terreno, dato che non è gestibile autonomamente ma necessita di un trattore e quindi di un addetto esterno.
Grazie a tutti.
da gennaio, tramite regolare compromesso registrato dal notaio, sono entrato nel possesso di un immobile per poter effettuare lavori di ristrutturazione in attesa del rogito previsto a inizio 2019.
Abbiamo già fatto la voltura delle utenze.
Dato che, sulla proprietà, sussiste una collina di circa 13 ettari, volevo sapere a chi competono, in questo lasso di tempo fra compromesso e rogito, le spese di pulizia e potatura del terreno, dato che non è gestibile autonomamente ma necessita di un trattore e quindi di un addetto esterno.
Grazie a tutti.
Manuelamargilio Ricerca discussioni per utenteDomenica 24 Giugno 2018, alle ore 21:28Buongiorno ritengo che sarebbe necessario per esprimere un parere capire meglio dove è situata la casa rispetto alla collina e il rapporto tra i due. L'aspetto dell'immissione nel possesso deve essere previsto nel compromesso e adeguatamente disciplinato.
Saluti
Wilson2904 Ricerca discussioni per utenteDomenica 24 Giugno 2018, alle ore 22:19Salve, la collina fa parte del terreno che include la casa: Nel compromesso, è stato specificato solo che potevamo entrare nel possesso dell'immobile per poter effettuare i lavori di ristrutturazione e attivare le utenze a nome nostro.- Manuelamargilio Ricerca discussioni per utenteLunedì 25 Giugno 2018, alle ore 12:48A mio avviso non essendo avvenuto il passaggio di proprietà le spese connesse alla titolarità sull'immobile sono in capo al venditore.
Ritengo comunque opportuno che l'aspetto venga discusso eventualmente inserendo qualche clausols sul preliminare.
Saluti
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