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2015-07-06 11:56:57

Permessi: necessaria la SCIA dopo il decreto Sblocca Italia


Buonasera, sto per effettuare una ristrutturazione di appartamento ereditato di 90mq, situato a Carrara (MS) Toscana.
Ho due problemi che ora elencherò:
l'intervento che andrei a svolgere sarebbe il rifacimento impianti, pavimenti, apertura in parete portante e frazionamento in 2 appartamenti, monolocale 30mq e trilocale 60mq.
Il primo quesito è in quale casistica rientra l'intervento? Manutenzione straordinaria o SCIA??
Il secondo problema è che il perito della CRIF mandato dalla banca vuole la SCIA presentata per concludere la perizia.
La mia domanda è: col decreto Sblocca Italia, una volta consegnata la SCIA o CILA e quindi perizia inviata alla banca, devo aspettare i 30gg per andare dal notaio?
Col decreto non dovrebbero più esserci i 30gg o sbaglio?
Oppure una volta che la banca ha la perizia mi da appuntamento dal notaio?
Spero di essermi espresso in maniera esaustiva e soprattutto di ricevere risposte esaustive perché sono mesi che mi faccio il sangue marcio per riuscire a fare le cose in regola, ma sembrerebbe che in Italia chi fa le cose abusive non tribola quanto chi cerca di essere in regola.
Grazie mille
  • arch-ily
    Arch-ily Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 6 Luglio 2015, alle ore 11:56
    Allora manutenzione straordinaria e SCIA sono due cose diverse: il primo è un tipo di intervento edilizio, la seconda una pratica.
    Nel suo caso dovrebbe trattarsi di un intervento di manutenzione straordinaria oppure di ristrutturazione, oneroso (cioè si richiede il pagamento degli oneri di urbanizzazione, calcolati al metro quadrato sulla superficie dell'appartamento più piccolo) ed è necessario presentare una SCIA.
    Per quel che riguarda il notaio non saprei, non conoscendo le procedure per il rilascio di un mutuo, ma per la SCIA si possono iniziare i lavori anche il giorno dopo.
    Saluti.

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