Perizia. a chi chiedo?

Ciao a tutti,

sono nuova e già subito in cerca di aiuto

Sto per acquistare una proprietà nelle Marche da ristrutturare (200mq + corte e terreno), si tratterà di una vecchia cascina.

Vorrei sapere:
1)chi è competente legalmente al rilascio di una perizia sulla solidità/sicurezza della struttura (fondamenta, muri portanti, tetto...) ed accertamento di eventuali abusivismi. Geometra? Anche un perito edile? Tale perito dovrà rispondere di quanto scritto, poichè in base a ciò deciderò l'acquisto dell'immobile.
2)Quanto costa mediamente tale perizia? NB: dovrà essere redatta per iscritto. Un'agenzia mi ha proposto di affidarmi ad una ditta di loro conoscenza per 500/600 Euro (comprensivo di scavi geologici per verificare anche le fondamenta), vi sembra corretto?
Grazie!