Perdita diritto prima casa per successione

Per quel poco che ne so, l'eventuale casa che compri potrà risultare prima casa a patto che tu ci trasferisca la residenza entro 18 mesi dall'acquisto e l'altra la consideri come seconda casa

ma aspettiamo il parere degli esperti

Ciao ,
se già hai usufruito delle agevolazioni prima casa , nella successione ,
la casa che vai ad acquistare sarà considerata per te seconda casa.
Per poter sfruttare quelle agevolazioni dovresti "liberarti" delle quote
dell'immobile ricevute per successione con una vendita od una donazione

Caspita!

cio' significa che se devi prendere un mutuo non hai neanche l'agevolazione...

secondo me ti conviene rivendere o donare quelle quote a qualcuno dei tuoi familiare (pero' se non ricordo male una donazione c'è un tempo minimo da aspettare per ridonare o per vendere, e se c'è usufrutto ancora peggio...ma chiedi ad un notaio per avere la certezza di questo)

Controlla sui documenti notarili della successione (oppure chiedi direttamente al notaio) se hai gia beneficiato dell'agevolazione "prima casa".

La nuova finanziaria ha previsto la tassazione delle successioni e donazioni, ma ha lasciato una "franchigia" di 100.000? per le successioni e donazioni tra fratelli.

I benefici per le agevolazioni connesse alla "prima casa" del tuo prossimo acquisto, potrebbero essere più importanti che non mantenere i 3/8 della quota che possiedi ora nell'attuale abitazione.
Valuta quindi la cessione ad un tuo fratello.

Fatti comunque consigliare da un notaio per non incorrere in errori di valutazione delle spese in gioco.

Perfetto grazie a tutti !!