Perdita agevolazioni prima casa vendita parziale

Mio marito ha il 50% di possesso di una casa da anni.
L'anno scorso ha acquistato il rimanente 50% con le agevolazioni prima casa, e l'anno prossimo venderà il tutto.
Per non perdere le agevolazioni prima casa quali dei seguenti acquisti dovrà fare?
- necessariamente un immobile intero;
- necessariamente il 50% di un immobile;
- una porzione qualsiasi di un immobile purchè la sua rendita catastale sia uguale o superiore a quella del 50% che ha venduto l'anno scorso.