Penali ritardo consegna acquisto casa

E' strano che nel documento (preliminare) siano stati inseriti i termini di consegna e non quelli di eventuali more.

Attenderei comunque l'intervento di un più autorevole esperto in materia.

Buonasera, la previsione d'una penale contrattuale è finalizzata, se vogliamo, a 'semplificare' il risarcimento per le varie ipotesi d'inadempimento, quali il mancato rispetto dei termini di consegna. In difetto d'una tale previsione, il diritto al risarcimento può spettare comunque, ma va dimostrato il danno subito, ad esempio per le spese (impreviste) sostenute nel lasso di tempo intercorso, quali canone di locazione ecc.

Buongiorno,

I disagi ci sono stati, tra cui l'affitto di una stanza per gli undici mesi ri ritardo della consegna, ma non sono cifre importanti, il disagio più grande è stato non avere casa dopo il matrimonio.
A parte le spese sostenute di un contratto di locazione circa 2500? non posso chiedere nesun altra penale ??

Grazie del vostro aiuto

Saluti

Se non ho capito male, al nostro utente, anche se non inserito nel preliminare, spetta un risarcimento giustificato da documenti di appoggio come il fitto di un altro alloggio, etc.

Anche i danni di natura non patrimoniale possono essere oggetto di risarcimento, affidandosi ad una valutazione 'equitativa' (ossia, non fondata su parametri normativi) da parte del Giudice interessato: è la grande categoria del 'danno esistenziale', per essere sintetici.

La vicenda come si è evoluta, a proposito?

Buongiorno,
Vi spiego brevemente il mio problema,
Sto acquistanto casa e ho firmato un contratto di compravendita a febbraio 2011 con data di consegna Dicembre 2011.
Ad oggi la casa non mi è stata consegnata, verrà fatto salvo altri impresvisti a fine mese.
La mia domanda è :

esiste una legge che prevede una penale per ritardata consegna anche se nel contratto di compravendita non viene mensionata?

Vi ringrazio in anticipo del vostro aiuto

Saluti