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2005-06-28 19:45:25

Penali per ritardo


Cuc8
login
25 Giugno 2005 ore 18:19 3
Salve a tutti, sono in procinto di firmare un compromesso per l'acquisto di una casa ancora in costruzione (ce ne vuole ancora!! ) e vorrei sapere se è bene in questa occasione prendere qualche precauzione per eventuali ritardi nella consegna. Esistono già delle leggi a cui riferirsi oppure è necessario definire la "penale"?
Saluti
Gianluca
  • anonymous
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 27 Giugno 2005, alle ore 10:25
    Penso che esistano delle leggi, anche se credo che servano a ben poco.

    In genere se fanno ritardi nella consegna trovano come scusa il TEMPO... ha piovuto, era umido, era secco... e purtroppo con giustificazioni del genere nessuna legge vale.. visto che il tempo è qualcosa che nessuno puo prevedere..

  • gigi0
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 27 Giugno 2005, alle ore 16:15
    Esiste il codice civile, ma la giurisprudenza, anche quando il termine di consegna venga indicato come essenziale, è piuttosto restia a concedere il ristoro dei danni.

    Se non indicata espressamente nel contratto, la penale non è applicabile.

  • cuc8
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Martedì 28 Giugno 2005, alle ore 19:45
    Grazie per le risposte, purtroppo è come pensavo, ovvero in queste situazioni bisogna sempre essere previdenti fino alla paranoia . Ora non rimane che trovare una forma di penale equa e blindata (figuratevi se esiste!!) . Comunque "chi non risica non rosica"....
    Grazie di nuovo

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