Penali per ritardo

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Penali per ritardo

Cuc8 Ricerca discussioni per utente

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25 Giugno 2005 ore 18:19 3

Salve a tutti, sono in procinto di firmare un compromesso per l'acquisto di una casa ancora in costruzione (ce ne vuole ancora!! ) e vorrei sapere se è bene in questa occasione prendere qualche precauzione per eventuali ritardi nella consegna. Esistono già delle leggi a cui riferirsi oppure è necessario definire la "penale"?
Saluti
Gianluca

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Anonymous Ricerca discussioni per utente

Lunedì 27 Giugno 2005, alle ore 10:25

Penso che esistano delle leggi, anche se credo che servano a ben poco.

In genere se fanno ritardi nella consegna trovano come scusa il TEMPO... ha piovuto, era umido, era secco... e purtroppo con giustificazioni del genere nessuna legge vale.. visto che il tempo è qualcosa che nessuno puo prevedere..

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Gigi0 Ricerca discussioni per utente

Lunedì 27 Giugno 2005, alle ore 16:15

Esiste il codice civile, ma la giurisprudenza, anche quando il termine di consegna venga indicato come essenziale, è piuttosto restia a concedere il ristoro dei danni.

Se non indicata espressamente nel contratto, la penale non è applicabile.

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Cuc8 Ricerca discussioni per utente

Martedì 28 Giugno 2005, alle ore 19:45

Grazie per le risposte, purtroppo è come pensavo, ovvero in queste situazioni bisogna sempre essere previdenti fino alla paranoia . Ora non rimane che trovare una forma di penale equa e blindata (figuratevi se esiste!!) . Comunque "chi non risica non rosica"....
Grazie di nuovo