Passaggio acuqe nere su mio terreno..aiuto
Salve, spero che possiate essere d'aiuto
Un vicino di casa mi ha chiesto la disponibilità di allacciarsi con le acuqe nere al mio tombino.
Per fare ciò, deve scavare sul mio terreno per la posa del tubo ed allaciarsi al mio tombino, sempre su mio terreno.
Come posso tutelarmi nel caso debba usufruire del mio terreno per dei lavori?
(Notaio?)
Inoltre, vorrei sapere quanti soldi posso chiedere al vicino per eseguire i suoi lavori?Visto che per fare il mio allaciamento ho pagato fior di euro al comune?
Il tubo che passa sul mio terreno è di una 50ina di metri.
Ringrazio tutti per la cortese attenzione.
Un vicino di casa mi ha chiesto la disponibilità di allacciarsi con le acuqe nere al mio tombino.
Per fare ciò, deve scavare sul mio terreno per la posa del tubo ed allaciarsi al mio tombino, sempre su mio terreno.
Come posso tutelarmi nel caso debba usufruire del mio terreno per dei lavori?
(Notaio?)
Inoltre, vorrei sapere quanti soldi posso chiedere al vicino per eseguire i suoi lavori?Visto che per fare il mio allaciamento ho pagato fior di euro al comune?
Il tubo che passa sul mio terreno è di una 50ina di metri.
Ringrazio tutti per la cortese attenzione.
Fai molta attenzione, se accetti una servitù di questo genere, perdi la possibilità di un utilizzo estensivo futuro del tuo terreno.
Insomma sarai sottoposto per sempre a dei vincoli tali da impedirti qualsiasi innovazione.
Inoltre devi assicurarti che la tua tubazione sia in grado di ricevere e sopportare il nuovo afflusso.
Se ti è possibile opporti alla richiesta, fallo e lascia perdere l'indennità.
Per quantificare l'eventuale indennizzo dovrai far pagare al vicino il 50% delle spese da te sopportate per la realizzazione della fognatura, oltre alla rivalutazione monetaria e ai costi di manutenzione da te fin qui sopportati.
A quanto sopra dovrai aggiungere l'indennità per la sopportazione della servitù di passaggio tubazioni nella tua proprietà; dovrà essere valutata da un geometra della tua zona.
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