Opzione d'acquisto: ecco che cosa mi è accaduto

Ciao a tutti,
a giugno 2005 ho firmato un'opzione di acquisto per un appartamento sito in un condominio. Versamento di ? 5,000 come caparra. Data di inizio dei lavori prevista: settembre 2005.

Tra settembre 2005 e febbraio 2006, ossia 5 lunghi mesi, ho cercato di contattare il costruttore per chiedere spiegazioni ed un eventuale appuntamento, il risultato è che sono sempre stata liquidata con futuli risposte e "rireriremo"... con amarezza e sconforto inizio a darmi da fare per la ricerca di un'altra soluzione abitativa.

Circa 1 settimana fa vengo interpellata dal costruttore che durante il nostro incontro prima di dice di non aver avuto problemi con le concessioni, poi rivolta la frittata affermando che in commissione edilizia non davano dei permessi etc..etc...

Ora mi chiedo: "visto il trattamento subito se volessi recedere all'opzione di acquisto posso farlo? se si, i miei ? 5.000 verranno restituiti?". Sull'opzione di acquisto leggo: "se i lavori non vengono iniziati entro il 2005 si ha diritto al recesso..."

Grazie a tutti per la vostra opinione.
elisab