Oneri urbanizz. e comunicazione pescara:risposte ag.entrate

Se serve, riporto domanda e risposta scritta (mail) a e dall'Agenzia delle Entrate:

RISPOSTA
Salve,la presente per precisare che finora non è stata data una definizione puntuale della nozione di ?oneri di urbanizzazione? rilevante ai fini del calcolo della detrazione spettante per gli interventi di ristrutturazione edilizia. Pertanto, attenendosi alla lettera della norma che individua le spese detraibili, si ritiene che possano essere conteggiate solo ed esclusivamente gli importi chiaramente classificati come ?oneri di urbanizzazione? nella documentazione attestante il costo sostenuto.
Per quanto riguarda la comunicazione al Centro Operativo di Pescara, si ricorda che l?unico adempimento posto a carico del contribuente è quello di inviarla prima della data di inizio dei lavori.

MIA DOMANDA

Buongiorno,Quali oneri di urbanizzazione e costruzione sono detraibili?
Mi spiego: per ritirare un permesso di costruire -in parte ristrutturo l'esistente e contemporaneamente faccio un sopralzo di 1 piano- devo pagare la prima rata di oneri di urbanizzazione.
Nel 'piano di rateazione del contributo di costruzione' rilasciatomi dal comune sono previsti 3 tipologie di importi:
- urbanizzazione primaria: importo X
- urbanizzazione secondaria: importo Y
- costo di costruzione: importo Z
Quali di questi costi sono detraibili?
Inoltre:posso pagare la rata e SOLO DOPO (ma sempre prima di cominciare a costruire) inviare la documentazione necessaria al Centro Operativo di Pescara?
Infatti dovrei pagare la prima rata entro il 2 febbraio ma non ho ancora scelto l'impresa a cui affidarmi per i lavori. Grazie