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Oneri fiscali in vendita terreno edificabile da agricolo.


Rinaldo8
login
09 Maggio 2010 ore 20:47 1
Buongiorno a tutti,
sto cercando un terreno su cui costruirmi casa. Mi è stato proposto un terreno "ex area verde ora edificabile".

Vorrei avere il vostro parere su questa tipologia di terreno e capire che spese devo affrontare per essere regolare.
Premetto che sono seguito da un geometra ma considero molto preziosi i vostri consigli.

Oltre agli oneri di urbanizzazione che altre spese o vincoli ci potrebbero essere?

In particolare mi è stato detto che quando viene venduta un'area verde passata ad edificabile la tassazione è particolarmente alta ( 40%...per evitare speculazioni) e che tali oneri "dovrebbe" spettare al venditore. E' vero? Come potrei eventualmente verificare l'avvenuto pagamento?

Il mio timore è di trovarmi a pagare oneri non previsti.


Grazie per l'attenzione.
  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 10 Maggio 2010, alle ore 15:22
    Ciao, per prima cosa, cercherei d'ottenere i documenti (che, peraltro, sono pubblici) attinenti il mutamento di destinazione d'uso del terreno. Poi, sul piano contrattuale, si possono chiedere tutte le garanzie del caso...
    rispondi citando
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