Nuova costruzione o ristrutturazione ?

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Nuova costruzione o ristrutturazione ?

Anonymous Ricerca discussioni per utente

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28 Gennaio 2006 ore 15:41 2

15 anni fà ho presentato il progetto per una villa bifamiliare, una è stata portata a termine e abitata mentre per l'altra metà sono stati sospesi i lavori.
Ora la vogliamo finire. E' stata presentata una DIA con le modifiche che verranno apportate a questa porzione di casa. Vorrei sapere se è considerata nuova costruzione con l'IVA al 4% oppure ristrutturazione. L'ICI è sempre stata versata come area fabbricabile ed è accatastata come rustico non finito.
Grazie per ogni eventuale risposta

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Ferdy68 Ricerca discussioni per utente

Lunedì 30 Gennaio 2006, alle ore 08:29

A mio parere si tratta di una ristrutturazione con cambio destinazione d'uso (in ogni caso è meglio se senti un tecnico abilitato e anche l'ufficio tecnico del comune).
ciao

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Beisman Ricerca discussioni per utente

Lunedì 30 Gennaio 2006, alle ore 09:13

Secondo me il problema stà tutto nella pianta che anno all'urbanistica del tuo comune,se nella pianta risulta anche la parte di casa che non hai finito di costruire non dovresti avere problemi,viceversa se risultasse solo la casa finita penso che dovresti chiedere i permessi ex-novo inquanto l'altra costruzione risulterebbe abusiva.