Nullaosta regione

Salve a tutti... sono nuovo del forum e ho un quesito piuttosto intrigato da proporvi:
Circa dieci anni fa ho acquistato un appartamento da un privato che a sua volta, circa sette anni prima, aveva acquistato in costruzione agevolata usufruendo di un contributo a fondo perduto della Regione (parte del mutuo che aveva acceso era assorbito dalla Regione). Dopo il rogito siamo venuti a sapere che per vendere l'appartamento il proprietario doveva chiedere un permesso alla Regione (nullaosta) che non e' stato chiesto. Neanche il notaio ha notato che c'era questo vincolo e infatti sull'atto non c'e nessuna voce che riguardi il nullaosta alla Regione. Al rogito era presente anche un funzionario del comune perche' l'appartamento e' in diritto di superficie e quindi soggetto al controllo del prezzo di vendita da parte del Comune. Per mia tranquillita' con la Regione ho estinto subito dopo il rogito il mutuo residuo. Ora, a dieci anni di distanza, vorrei rivendere l'appartamento: in che posizione sono con la Regione? Devo chiedere io il nullaosta per vendere? Vorrei anche estinguere il diritto di superficie con il Comune: in questo caso l'appartamento sarebbe libero definitivamnete da vincoli? Ringrazio anticipatamente chi mi sapra' rispondere.