Notaio - 28667

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Zaniche Ricerca discussioni per utente

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13 Marzo 2010 ore 17:56 2

Salve,
volevo una informazione.
Io, i miei 3 fratelli e mia madre abbiamo ereditato (da mio padre deceduto) la villetta singola dove abitiamo.
A fianco dell'abitazione abbiamo anche un terreno edificabile di 7000 mq. (sempre ereditato in parti
uguali da tutti e 5).
La nostra intenzione è lasciare tutto a nome di mia madre.
Tra un pò di tempo pensavamo di vendere quasi completamente il terreno edificabile (vendere circa 6800 mq) ed i
rimanenti 200 mq annetterli alla particella dell'abitazione.

So che per fare un atto di rinuncia (di noi 4 fratelli) a favore di mia madre serve un atto dal notaio (costo circa
500 Euro dicono).

Ma la domanda è:
è possibile fare tutta una UNICA pratica dal notaio (per limitare le spese notarili, a 500 euro circa) ??
cioè nello stesso atto notarile, noi 4 fratelli rinunciamo alla nostra parte e nello stesso tempo, si chiede di
annettere 200 mq alla particella dell'abitazione.

E la prassi qual'è ?? Andare da un geometra, questi fa approvare il progetto dal Comune e poi si va dal notaio
o cosa ??

grazie

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Nabor Ricerca discussioni per utente

Lunedì 15 Marzo 2010, alle ore 15:40

Ciao, temo proprio che le due pratiche, visto l'oggetto, debbano procedere separate...comunque il Notaio stesso potrà confermarvelo.

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Lollolalla Ricerca discussioni per utente

Martedì 16 Marzo 2010, alle ore 08:43

Anch'io credo che dobbiate fare due pratiche diverse.
Iniziate a fare la successione rinunciando tutti e quattro a favore di vostra madre (occhio che se qualcuno di voi ha un figlio minorenne non può rinunciare, se non rivolgendosi al tribunale per la tutela del minore).
Successivamente, vostra madre contatterà un tecnico per il frazionamento catastale. Poi potrete fare l'atto di vendita dei 6800mq. Queste due pratiche vi conviene farle insieme.