Niente detrazione perizia geometra! :(

Salve.
Oggi mi sono recato da un consulente(!) dell'agenzia delle entrate per un aiutino colla dichiarazione dei redditi. Siccome ho comprato (la mia prima) casa, en passant ho voluto sincerarmi delle detrazioni sulle spese di mutuo ipotecario che vorrei poter detrarre. Ebbene, tra le altre c'è anche la parcella del geometra per la perizia di valutazione della casa per la concessione del mutuo ipotecario. Il fatto è che la banca mi aveva dato piena libertà di scegliere il mio professionista di fiducia per la perizia (sulla quale ovviamente non sta scirtto "ai fini della concessione di mutuo ipotecario" o robe simili; ma solo che è stata valutata su mia richiesta).
Il succitato consulente mi ha detto che siccome non è una spesa imputatami dalla banca, non la posso detrarre (anche se l'origine della spesa è la richiesta della banca di fornile la oerizia!).

A me 'sta cosa non mi torna tanto (anche perché sulle istruzioni non ci sono delle "restrizioni")... e mi chiedevo se non mi sia imbattuto in uno dei soliti "S"consulenti (che vengono destinati ad "aiutare" noi tapini in quest'amministrazione farragginosa).

Che ne pensate?

Grazie a tutti coloro i quali vorranno darmi il loro parere.

Uto.