Mutuo prima casa - 5350

Ciao a tutti,

io e il mio ragazzo stiamo per acqusitare la prima casa.
Al momento l'intera palazzina è in costruzione e i lavori finiscono tra un anno circa.
A questo punto ci stiamo anche informando sul mutuo e sulle detrazioni relative alla prima casa e su un documento dell'agenzia delle entrate abbiamo trovato che

Per usufruire della detrazione in questione è necessario che vengano rispettate le seguenti condizioni:
il mutuo deve essere stipulato non oltre sei mesi, antecedenti o
successivi, dalla data di inizio dei lavori di costruzione;

il problema è che come si fa a stipulare un mutuo se la casa non è terminata e non si ha il certificato di abitabilità e il certificato di fine lavori?
Spero possiate essermi di aiuto


Grazie

Giulia