Mutuo cointestato ma terreno no(n ancora)
Ciao a tutti voi competentissimi.
Mi sto scervellando per capire come gestire meglio questa situazione: sono proprietario di un terreno edificabile su cui vorrei in primavera costruire la casa per me e la mia ragazza.
Il terreno è attualmente mio al 100%.
Il mutuo (e la casa che verrà costruita) vorremmo fosse al 50% proprietà di entrambi. La banca già mi ha detto che NON mi farà cointestare il mutuo se il terreno non è di entrambi.
Quale è la soluzione migliore da seguire?
1) Vendo il 50% del terreno alla mia ragazza (impossibile e mi pare folle)
2) Dono il 50% del terreno alla mia ragazza. Quanto pagherei di tasse? I miei "eredi" possono piantare grane? La casa potrebbe essere ipoteticamente difficile da vendere?
Mi sto scervellando per capire come gestire meglio questa situazione: sono proprietario di un terreno edificabile su cui vorrei in primavera costruire la casa per me e la mia ragazza.
Il terreno è attualmente mio al 100%.
Il mutuo (e la casa che verrà costruita) vorremmo fosse al 50% proprietà di entrambi. La banca già mi ha detto che NON mi farà cointestare il mutuo se il terreno non è di entrambi.
Quale è la soluzione migliore da seguire?
1) Vendo il 50% del terreno alla mia ragazza (impossibile e mi pare folle)
2) Dono il 50% del terreno alla mia ragazza. Quanto pagherei di tasse? I miei "eredi" possono piantare grane? La casa potrebbe essere ipoteticamente difficile da vendere?
La Vs. 'ratio', ossia il motivo sotteso all'operazione, ha quale ragion d'essere la suddivisione delle spese connesse al mutuo, o altro?
Si, nel senso che contribuiremo entrambi nella misura del 50% al mutuo. O c'è qualcosa nella tua domanda che non ho capito?
P.s. Se intendi che cmq il mio 50% di terreno lo regalo alla mia ragazza, è un altro discorso...
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Salve devo dare in affitto un mio garage di proprietà la cui entrata si trova in un cortile in comune con un altro proprietario, posso farlo o devo chiedere un... |
lucia.gre 14 Ottobre 2025 ore 23:06 1
 |
Ciao, è possibile secondo il vostro parere installere su una porta di un negozio (alluminio e vetro) una serratura aggiuntiva esterna, tipo Mottura, a 3 o 5 punti?Chiedo... |
danieleconsigli 13 Ottobre 2025 ore 19:40 1
 |
Salve a tutti,Scrivo per chiedere un consiglio prettamente tecnico a chi ne sa più di me in una materia complessa.Ho una cantina interrata, pareti in mattoni e pietra... |
cristian franceschi 13 Ottobre 2025 ore 12:46 2
 |
Salve, volevo avere qualche suggerimento su come poter ridistribuire i vani.Quello che vorrei aggiungere è una scala tra magazzino e primo piano pero questo comporta una... |
lucav22 12 Ottobre 2025 ore 10:07 9
 |
Buongiorno a tutti volevo chiedere un informazione.Abito in una casa bifamiliare su due piani con uno spiazzo in comune e ci sono dei muretti di contenimento con sopra una... |
enrico adducchio 08 Ottobre 2025 ore 19:29 2
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||