Multe per temperature eccessive in caldaia centralizzata

Il problema non è sicuramente la temperatura "in caldaia centralizzata".

Il problema è la temperatura nelle singole unità immobiliari.

Chi ha troppo caldo, basta che chiuda uno o più termosifoni. Ciò appare una soluzione "ovvia" anche se penalizzante dal lato economico.

Il condominio di solito è composto da unità immobiliari intermedie, all'ultimo piano, al pianterreno, esposte totalmente, parzialmente protette da altre unità affiancate, ecc.

Un appartamento ad un piano intermedio si riscalda e mantiene il calore sicuramente più agevolmente che l'appartamento posto all'ultimo piano sotto il lastrico.
Ecco che se venisse ridotta la temperatura o l'orario di accensione in caldaia, potrebbe verificarsi che l'appartamento dell'ultimo piano rimanga al freddo.

Da ciò nasce l'esigenza di installare i contabilizzatori di calore in ogni singola unità immobiliare o su ogni calorifero, è la soluzione più equa, coloro che chiudono i termosifoni pagano meno.

La decisione dovrà comunque essere presa dall'assemblea con la maggioranza prevista per le modifiche regolamentari: 1/2+1 degli intervenuti e 1/2 dei millesimi:

http://www.condomini.altervista.org/Mag ... emblee.htm