Modifica non prevista

Ho firmato in luglio un compromesso (non registrato ma depositato presso il notaio) con cui mi impegno all?acquisto di un appartamento con giardino. Nel compromesso e nel capitolato la recinzione del giardino prevede un solo cancello anteriore. In settembre però al ritorno dalle ferie trovo che il costruttore ha costruito un nuovo cancello sulla parte posteriore della casa senza chiedermi nulla.

Oggi a pochi giorni dal rogito mi presenta il conto e vuole che gli paghi il nuovo cancello non previsto nel progetto che io ho accettato e non voluto ? lui ha agito senza chiedermi nulla solo perché a volerlo è stato il mio vicino di giardino!

Io mi sono rifiutata di pagare ma mi chiedo se sono nel giusto legalmente e se posso continuare a rifiutarmi di pagare o invece nonostante la malafede del costruttore devo dare qualcosa.

Quel cancelletto non era previsto e la decisione è stata presa senza chiedermi nulla nonostante io avessi firmato il compromesso prima.