Mi tutelo dal costruttore......
Salve a tutti. Essendo ignorante in materia e non conescendo nessuno che mi possa consigliare sull'argomento, ho ritenuto opportuno parlarne sul forum data la vosta competenza.
Dopo circa 2 anni ( trascorsi tra avvocati e vicende varie ) il costruttore a cui avrei dovuto vendere il terreno si è deciso a costruire e data sfiducia da parte mia nei suoi confronti e la mia impossibiltà a rifiutare; vorrei chiedervi quali clausole dovrei far includere nell'atto per tutelarmi a tutti gli effetti e non rimanere fregato. A fine lavori dovrebbe consegnarmi due case.
C'è chi mi ha parlato di FIDEIUSSIONE con banca, chi mi ha detto che le case devo farmele consegnare soltanto quando tutto il complesso residenziale viene terminato,ecc.
Consigliatemi.
Grazie.
Dopo circa 2 anni ( trascorsi tra avvocati e vicende varie ) il costruttore a cui avrei dovuto vendere il terreno si è deciso a costruire e data sfiducia da parte mia nei suoi confronti e la mia impossibiltà a rifiutare; vorrei chiedervi quali clausole dovrei far includere nell'atto per tutelarmi a tutti gli effetti e non rimanere fregato. A fine lavori dovrebbe consegnarmi due case.
C'è chi mi ha parlato di FIDEIUSSIONE con banca, chi mi ha detto che le case devo farmele consegnare soltanto quando tutto il complesso residenziale viene terminato,ecc.
Consigliatemi.
Grazie.
- Direi che l'assetto è chiaro. Nel tuo caso, verosimilmente, si applica il D. Lgs. 122/2005, quindi hai diritto ad ottenere il capitolato dettagliato, e, quando andrete al rogito, la polizza postuma decennale.
Quindi se ho capito bene la fideiussione deve essere pari al valore delle due case che mi spetterebbero, giusto? Riepilogando: capitolato dettagliato + polizza postuma decennale.
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