• progetto
  • cadcasa
  • ristrutturazione
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • preventivi
  • computo
  • mercatino
  • mypage
2004-10-30 21:16:28

Marco amoriello - mansarda senza abitabilità


Marcoamor
login
30 Ottobre 2004 ore 14:52 1
Salve,dovendo comprare la mia "prima casa" per abitarvi, mi e' stato proposto l'acquisto di una mansarda (in un palazzo di tre piani con 6 condomini) mq. 80 circa, con n. 2 balconi a dx e sx + terrazza( altri 80mq) ad un prezzo molto interessante. Sara' rifinito molto bene e l'altezza non scenderebbe sotto l'1,50 cm. L'agente mi ha anche detto che, pero', le mansarde hanno delle problematiche normative,cioè non tutte hanno l'abitabilità. Sono intenzionato seriamente a prenderla, ma ho qualche perplessita' poiche' non vorrei incappare in grossi guai.Volevo fare alcune domande.

1) E' possibile richiedere l'abitabilità considerando che la mansarda ha una entrata indipendente ed è assegnata ad essa posto auto, ha punti luce in ogni stanza anche nel bagno ed ha un terrazzo.

2)I condomini, il comune, o chiunque altro puo avviare qualche procedura contro il fatto che io abito nella mansarda senza permesso di abitabilità.

3)Posso eventualmente attrezzare la terrazza di una piccola copertura in legno.

4)L'agenzia immobiliare può vendere una mansarda non abitabile.
5)A cosa devo stare attento.....!!!

Grazie anticipatamente della risposta
Cordiali Saluti
Marco Amoriello
  • beppe64
    Beppe64 Ricerca discussioni per utente
    Sabato 30 Ottobre 2004, alle ore 21:16
    L'agenzia vende tutto e di più. Te la vende come deposito e poi tu vai ad abitarci a tuo rischio e pericolo. Io non comprerei mai una mansarda senza Agibilità e se non la richiedono vuol dire che non può ottenerla, forse perché le altezze non sono regolari. Se il fabbricato è nuovo l'altezza media deve essere di 2,70 metri e l'altezza minima da 1.80 a 2.00 dipende da Comune. Se è stat realizzata prima del marzo 2003 (al grezzo) può Condonarla e poi venderla.
    Occhio!
    Ciao

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img alecase
Buongiorno a tutti,vorrei gentilmente sapere se è possibile fare il rogito di una casa non ancora ultimata.Vi spiego cosa è successo.Ho comprato un appartamento in...
alecase 27 Marzo 2024 ore 14:09 13
Img lorep85
Buongiorno, ho letto vari post sull'argomento antifurto, volevo però un'opinione specifica sulla marca/azienda Verisure: sono molto commerciali, temo un po' la...
lorep85 27 Marzo 2024 ore 13:53 68
Img france86
Buongiorno a tutti,la mia cucina si affaccia su un terrazzino a piano rialzato (circa un metro da terra), intorno al terrazzino c'é una ringhiera.Vorrei rimuovere la...
france86 27 Marzo 2024 ore 13:23 5
Img enricoruggi
Buongiorno, causa umidità ho coperto le pareti di casa con Depron, tuttavia la gattina bella mi ha rovinato il depron, per cui ho pensato di fare dei listelli di legno e...
enricoruggi 26 Marzo 2024 ore 10:11 6
Img diego fumaneri
Salve tutti dopo anni ho scoperto che il vicino ha due tetti uno più alto e uno più basso del mio quello basso la grondaia finisce nel mio pluviale fissato sul mio...
diego fumaneri 25 Marzo 2024 ore 12:44 3
346.463 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI