Manutenzione ordinaria in condominio minimo
Salve,
abito in una bifamiliare (due appartamenti sovrapposti). L'altro proprietario non vuol fare lavori di ordinaria manutenzione (in questo caso si tratta del muretto di cinta nel quale l'intonaco, a causa dell'umidità, si è staccato a chiazze ed ha un aspetto orrendo). Ci sono mezzi legali a cui far riferimento per costringerlo a effettuare i lavori?
Grazie
abito in una bifamiliare (due appartamenti sovrapposti). L'altro proprietario non vuol fare lavori di ordinaria manutenzione (in questo caso si tratta del muretto di cinta nel quale l'intonaco, a causa dell'umidità, si è staccato a chiazze ed ha un aspetto orrendo). Ci sono mezzi legali a cui far riferimento per costringerlo a effettuare i lavori?
Grazie
Se i lavori sono urgenti ed indifferibili (non credo sia il vostro caso), puoi avvalerti dell'art. 1110 del c.c.
Attenzione però, devono sussistere i presupposti come la pericolosità verso le persone o le cose.
Prima di avvalerti del 1110 ti consiglio di inviare una raccomandata all'interessato avvertendolo che in caso di ulteriore opposizione ai lavori in oggetto ti avvarrai dell'art. succitato.
In caso di controversia la competenza è del Giudice di Pace:
http://www.condomini.altervista.org/GiudicePace.htm
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