Mancata realizzazione oneri verde/parcheggio
Nel progetto che abbiamo presentato come da PRG ovviamente abbiamo previsto la realizzazione di oneri di verde urbano e parcheggio per la somma indicativa di 10mila euro e un'area di circa 350mq.
Al momento del rilascio della concessione, il Comune ci chiederà una fidejussione per quell'importo e avremo tempo 4 anni per realizzare il tutto.
Ora mia chiedevo: se non lo facciamo che può succedere?
- L'assicurazione paga e buonanotte?
- Il Comune ci espropria il terreno e si tiene cmq i 10mila euro?
- Non ci rilasceranno MAI l'abitabilità dell'immobile?
Insomma, rischiamo di finire in galera?
Per ovvie ragioni non posso chiedere direttamente all'ufficio tecnico (in via ufficiosa ci hanno detto che è al vaglio una sanatoria perché questi "spazi" sono stati previsti INTERNI al lotto stesso e non sul prospetto strada (intelligentoni!!!!!) e quindi per agevolare le persone probabilmente faranno così. D'altra parte sulle norme di attuazione del prg non si fa menzione di tale evenienza (si presume che le realizzino tutti?).
Al momento del rilascio della concessione, il Comune ci chiederà una fidejussione per quell'importo e avremo tempo 4 anni per realizzare il tutto.
Ora mia chiedevo: se non lo facciamo che può succedere?
- L'assicurazione paga e buonanotte?
- Il Comune ci espropria il terreno e si tiene cmq i 10mila euro?
- Non ci rilasceranno MAI l'abitabilità dell'immobile?
Insomma, rischiamo di finire in galera?
Per ovvie ragioni non posso chiedere direttamente all'ufficio tecnico (in via ufficiosa ci hanno detto che è al vaglio una sanatoria perché questi "spazi" sono stati previsti INTERNI al lotto stesso e non sul prospetto strada (intelligentoni!!!!!) e quindi per agevolare le persone probabilmente faranno così. D'altra parte sulle norme di attuazione del prg non si fa menzione di tale evenienza (si presume che le realizzino tutti?).
Ogni risposta che potremmo darti risulterebbe viziata e poco congrua non potendo leggere la convenzione da voi stipulata col comune.
Il regolamento edilizio del comune potrebbe contenere norme che potrebbero sia favorirvi che sfavorirvi.
Fatevi consigliare da un professionista che opera nel vostro comune e che dovrebbe conoscere a perfezione le norme ed i regolamenti e avrà la possibilità di informarsi direttamente leggendo la vostra documentazione e le disposizioni comunali.
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