Mancata realizzazione oneri verde/parcheggio

Nel progetto che abbiamo presentato come da PRG ovviamente abbiamo previsto la realizzazione di oneri di verde urbano e parcheggio per la somma indicativa di 10mila euro e un'area di circa 350mq.
Al momento del rilascio della concessione, il Comune ci chiederà una fidejussione per quell'importo e avremo tempo 4 anni per realizzare il tutto.

Ora mia chiedevo: se non lo facciamo che può succedere?
- L'assicurazione paga e buonanotte?
- Il Comune ci espropria il terreno e si tiene cmq i 10mila euro?
- Non ci rilasceranno MAI l'abitabilità dell'immobile?

Insomma, rischiamo di finire in galera?
Per ovvie ragioni non posso chiedere direttamente all'ufficio tecnico (in via ufficiosa ci hanno detto che è al vaglio una sanatoria perché questi "spazi" sono stati previsti INTERNI al lotto stesso e non sul prospetto strada (intelligentoni!!!!!) e quindi per agevolare le persone probabilmente faranno così. D'altra parte sulle norme di attuazione del prg non si fa menzione di tale evenienza (si presume che le realizzino tutti?).