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2012-05-06 17:26:34

Locale stenditoio coperto


Mariagiuliab
login
05 Maggio 2012 ore 14:46 1
Buongiorno a tutti e buon sabato!
Sono nuova e scrivo per chiedere un aiuto da parte vostra,.
Un cliente mi ha incaricato di studiare la fattibilità di questo intervento, ve lo riassumo brevemente:
al piano secondo del suo appartamento ha un deposito occasionale (h= 2.10) con una parte destinata a stenditoio coperto, la quale risulta quindi aperta su un lato ad esclusione di un parapetto alto 1.00 cm circa.
Il punto però è un altro...i proprietari hanno chiuso questa l'apertura con un infisso per realizzare un locale "abitabile"!!
La domanda è questa: loro vorrebbero regolarizzare tutta la situazione e fare altri interventi come ad es un bagno in questo sottotetto (consentito dal Reg.Ed. comunale quindi ok).
Secondo voi, c'e' un modo per poter "passare come ammissibile" questa chiusura? a qualcuno è capitato? conoscete una normativa di dettaglio?
GRAZIE a tutti, ...sono alle prime armi!
  • consulente
    Consulente Ricerca discussioni per utente
    Domenica 6 Maggio 2012, alle ore 17:26
    In questi casi valgono le norme urbanistiche applicate in ambito comunale.
    Vi può essere il caso, ad esempio, che la chiusura con l'infisso, si configuri come aumento di cubatura del fabbricato, superiore a quella stabilita dalle norme.
    Ritengo tuttavia necessario chiedere informazioni presso l'ufficio competente del Comune oltre che prendere visione dei parametri urbanistici del progetto approvato, dello stato di fatto e di quelli consentiti in quell'area.
    Questa è chiaramente una soluzione.

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