Legittimità presistenze del sottotetto
Dovendo effettuare un intervento di ampliamento per un recupero di un sottotetto esistente a due falde, la cui superficie generata dal recupero è di 26 mq e l'immobile è un ante 1919 come si dimostra la preesistenza del tetto non essendo presente nessun progetto al comune?
Presentata la SCIA al comune, il tecnico ha bloccato la pratica il giorno successivo chiedendo la legittimazione della preesistenza del tetto.
Abbiamo la rappresentazione al catasto agrario del comune di roma che ne legittima la preesistenza planimetrica.
1) Ma come dimostrare la preesistenza del tetto? Una foto aerea della sara nistri? Il comune l'accetterebbe?
2) il tecnico vuole venire a fare un sopralluogo, ma può chiederlo? E se io fossi fuori sede nei 30 gg di approvazione della SCIA in alternativa al pdc? Che fa mi blocca il decorrere dei 30 gg?
3) se inizio i lavori interni prima dei 30 gg che succede (tramezzi e impianti) ?
Grazie
Saluti
Presentata la SCIA al comune, il tecnico ha bloccato la pratica il giorno successivo chiedendo la legittimazione della preesistenza del tetto.
Abbiamo la rappresentazione al catasto agrario del comune di roma che ne legittima la preesistenza planimetrica.
1) Ma come dimostrare la preesistenza del tetto? Una foto aerea della sara nistri? Il comune l'accetterebbe?
2) il tecnico vuole venire a fare un sopralluogo, ma può chiederlo? E se io fossi fuori sede nei 30 gg di approvazione della SCIA in alternativa al pdc? Che fa mi blocca il decorrere dei 30 gg?
3) se inizio i lavori interni prima dei 30 gg che succede (tramezzi e impianti) ?
Grazie
Saluti
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