Lavori, iva agevolata e detrazioni
Salve e salutia tutti.
Ho lmolti dubbi dopo aver letto in giro varie informazioni e spero che mi aiutate a risolverli
Devo iniziare i lavori di un appartamento di proprietà del padre di mia moglie ( è per lui il primo appartamento). Vorrei sapere come fare per potere sostenere io le spese ( effettuando i bonifici dal mio conto) e poi godere dell'IVA al 10% e delle detrazioni 36% e 55% (sugli infissi).
Soluzione 1 Comodato d'uso: deve essere registrato e allegato alla dia a mio nome? O basta solo citare nella dia che l'appartamento è in dato a me in comodato?
Soluzione 2 Procura a me o a mia moglie: in tal caso credo che le fatture vanno intestate al padre di mia moglie, ma i bonifici vanno fatti dal conto corrente di chi ha la procura ( io o mia moglie)?
Infine per avere l'IVA al 10% va evidenziata la manodopera in fattura : ma se si deve pagare prima un acconto, poi un altro acconto e poi il saldo effettyuando tre bonifici e ricevendo tre fatture si può evidenziare la manodopera solo nell'ultima ( penso agli acconti da dare a chi mi monterà porte, infissi, etc)?
Grazie dei suggerimenti e dei link ad altre discussioni in cui posso capirne di più
Infine
Ho lmolti dubbi dopo aver letto in giro varie informazioni e spero che mi aiutate a risolverli
Devo iniziare i lavori di un appartamento di proprietà del padre di mia moglie ( è per lui il primo appartamento). Vorrei sapere come fare per potere sostenere io le spese ( effettuando i bonifici dal mio conto) e poi godere dell'IVA al 10% e delle detrazioni 36% e 55% (sugli infissi).
Soluzione 1 Comodato d'uso: deve essere registrato e allegato alla dia a mio nome? O basta solo citare nella dia che l'appartamento è in dato a me in comodato?
Soluzione 2 Procura a me o a mia moglie: in tal caso credo che le fatture vanno intestate al padre di mia moglie, ma i bonifici vanno fatti dal conto corrente di chi ha la procura ( io o mia moglie)?
Infine per avere l'IVA al 10% va evidenziata la manodopera in fattura : ma se si deve pagare prima un acconto, poi un altro acconto e poi il saldo effettyuando tre bonifici e ricevendo tre fatture si può evidenziare la manodopera solo nell'ultima ( penso agli acconti da dare a chi mi monterà porte, infissi, etc)?
Grazie dei suggerimenti e dei link ad altre discussioni in cui posso capirne di più
Infine
Se non esiste un vincolo d'uso del bene, non si può usufruire (al posto d'altri) delle agevolazioni (sarebbe una truffa).
L'Agenzia è chiara nelle proprie circolari.
c) estremi di registrazione del contratto di locazione o comodato, e dichiarazione di consenso all'esecuzione dei lavori rilasciata dal proprietario al locatario. Detta dichiarazione è necessaria solo nel caso in cui il detentore dell'immobile che esegue i lavori non sia familiare convivente del possessore o del detentore dell'immobile sul quale gli stessi sono eseguiti;
Come sempre trovi tutte le indicazioni qui:
http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm
Dopo aver letto attentamente decidete voi stessi quale strada intraprendere.
- Ovviamente!
Posso sapere qualcosa in merito a quanto già scritto?
Infine per avere l'IVA al 10% va evidenziata la manodopera in fattura : ma se si deve pagare prima un acconto, poi un altro acconto e poi il saldo effettyuando tre bonifici e ricevendo tre fatture si può evidenziare la manodopera solo nell'ultima ( penso agli acconti da dare a chi mi monterà porte, infissi, etc)?
Grazie mille per l'aiuto... - Stiamo ripetendo centinaia di volte la stessa cosa, in questa settimana l'avremo descritto almeno una ventina di volte!
Conviene farsi fare ogni volta una fattura con evidenziata manodopera e materiali, oppure dare dei semplici acconti che verranno restituiti quando alla fine verrà prodotta un'unica fattura completa delle indicazioni di legge, naturalmente pagata a mezzo bonifico.
Trova tu la soluzione migliore. - Hai ragione condominiale però l'applicazione dell'IVA al 10% con indicazione della manodopera dovrebbe servire solo per far emergere il lavoro, indipendentemente dal pagamento ( contanti, assegno, bonifico bancario).
E' anche ver che se devo comprare fornitura e posa in opera di porte l'acconto è dato solo sulla fonitura e il saldo sul totale compreso di manodopera e la legge dovrebbe prevedere più fatture con la manodopera soltanto in quella di competenza..
Anche perché con questi acconti brevi manu da restituire...non si sa mai
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