Lavori di ristrutturazione che si prolungano oltre ragione
Ciao a tutti, sono proprietario di una casa in corso di ristrutturazione da ormai un anno...e si che i lavori avrebbero dovuto essere molto veloci.
Il problema del ritardo è che l'impresa latita un pò, avendo io appaltato a terzi l'impiantistica, nella conclusione delle finiture (da Gennaio ad oggi tutto fermo per aspettare il cartongessista, che doveva fare una controparete, anche se ci sono delle opere murario che l'impresa avrebbe potuto effettuare nel frattempo).. tenete presente che in origine la consegna avrebbe dovuto essere 31/12/2010, per le pratiche del 55%.
Non avendo inserito nel contratto alcuna data di consegna devo rassegnarmi alla situazione oppure posso comunque chiedere dei danni (anche alla luce del SAL, che è il doppio del preventivo) e pretendere qualcosa?
Il problema del ritardo è che l'impresa latita un pò, avendo io appaltato a terzi l'impiantistica, nella conclusione delle finiture (da Gennaio ad oggi tutto fermo per aspettare il cartongessista, che doveva fare una controparete, anche se ci sono delle opere murario che l'impresa avrebbe potuto effettuare nel frattempo).. tenete presente che in origine la consegna avrebbe dovuto essere 31/12/2010, per le pratiche del 55%.
Non avendo inserito nel contratto alcuna data di consegna devo rassegnarmi alla situazione oppure posso comunque chiedere dei danni (anche alla luce del SAL, che è il doppio del preventivo) e pretendere qualcosa?
Buongiorno. Non inserire un termine di consegna, come potrà convenire, è stata una grave omissione, oltre che imprudenza. Allo stato, quello che si può fare, almeno come deterrente (va ben motivata), è inviare una diffida ad adempiere (RR), indicando un termine perentorio per completare l'opera, a pena di risolvere il contratto.
Il fatto che più persone possano testimoniare che la mia richiesta era quella di una consegna entro il 31 Dicembre 2010 non conta nulla? Ho anche una lettera di idraulico ed elettricista del Novembre 2010 che si lamentavano del ritardo dell'impresa che non permetteva loro di rispettare la scadenza concordata. Sul contratto inoltre è indicato che l'impresa avrebbe dovuto comunicarmi le interruzioni dei lavori, cosa che non è avvenuta.
A me quello che interessa è ottenere, alla luce del ritardo che comunque mi ha prodotto dei disagi, una riduzione del saldo dovuto che è (ribadisco) il doppio del preventivo.- Gentilissimo..ma per ora non ho nulla da firmare, hanno scaricato le colpe su geometra-elettricista-idraulico-premier-papa. Oggi produrranno una risposta per il geometra, il quale ieri era assente all'incontro e quindi provvederà a rispondere.
Pare comunque che entro mercoledì prossimo finiranno tutto, anche se sono scettico.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Quando le porte MDF vanno a contatto con l'acqua o forte umidità cosa si potrebbe fare per evitare che si gonfino ?... |
Redazione Lavorincasa.it 22 Maggio 2025 ore 19:07 1
 |
Ciao, stiamo sistemando il bagno dai miei, dato che è molto grande lo vorremmo dividere in due per fare un'antibagno adibito a semi-lavanderia e lasciare di là... |
giu.sarto 22 Maggio 2025 ore 18:14 5
 |
Salve a tutti,Premetto che ho già contattato un architetto che sta indagando la questione tuttavia mi piacerebbe leggere ulteriori pareri da parte vostra se dovessero... |
aleco000 22 Maggio 2025 ore 16:00 7
 |
Buonasera ed intanto complimenti per il forum.Un primo dubbio per il lavello della cucina è la modalità di montaggio: filotop o sottotop?Il secondo è la... |
zioriky 22 Maggio 2025 ore 13:19 2
|
|
Buonasera, ho un quesito che spero possiate aiutarmi a risolvere. Ho fatto cambiare ad un idraulico il tubo esterno dell'acqua che corre di fronte ai garage (giardino condominiale... |
elisa vecchi 22 Maggio 2025 ore 09:59 2
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||