Lastrico solare - 29503

In un condominio son proprietario esclusivo di un lastrico solare e girdino pensile, che ha grossi problemi di infiltrazioni ai condomini sottostanti. In sede di assemblea abbiamo deciso di rifare tutto, massetto, isolamento termico, impermeabilizzazione, pavimentazione, impianto elettrico e idraulico. La domanda è, quale sarà la ripartizione delle spese??? (1/3 io e il rimanente gli altri condomini. E anche chi definisce il grado di finitura??? scelta dei colori??? ecc.
E' giusto che in assemblea degli appartamenti siano rappresentati in contemporanea di più cointestatari, che chiaramente assieme spingono verso alcune scelte e gli altri proprietari al 100% si trovano in minoranza???
Ringrazio anticipatamente per le risposte.