La mia prima casa.

Salve ,
il mio problema è il seguente:mio padre mi sta donando la struttura di una casa,cioè all'interno non ci sono ne divisori ne pavimentazione ne finestre, ci sono solamente oltre al muro esterno le persiane e la ringhiera sul balcone. Quindi fra un po' iniziero' a costruire la mia prima casa (non è di lusso) . L'architetto mi ha detto che l'agevolazione dell'iva per alcuni materiali è al 4% , invece secondo il commercialista si tratta di una ristrutturazione quindi agevolazione del 10% . Il mio dubbio è aumentato quando ad una vostra risposta avete indicato un modulo da presentare al venditore http://www.condomini.altervista.org/ali ... volata.doc
sul forum si parlava dell'iva al 4% , nel modulo l'applicazione dell'aliquota è del 10%. Quindi alla base di tutto ciò :
1- Quale sarà l'applicazione dell'iva nel mio caso
2- Qual' è la legge a cui posso fare riferimento
3- Su cosa posso avere agevolazioni (quali materiali,è compresa anche la manodopera...)
4- Se si tratta di ristrutturazione, come devo calcolare le agevolazioni (Non mi è nemmeno chiaro per quanti anni successivi posso detrarre le spese dall'IRPEF ed in quale percentuale se 36% o 41%).
5- Ci sono altre agevolazioni che possono sfuggirmi in merito alla costruzione della mia prima casa
Ringrazio chiunque possa chiarire i miei dubbi.
Ciao a tutti