Iva su ristrutturazione - 21583
Buongiorno, avrei bisogno di alcune informazioni.
Ho acquistato la prima casa e sono in corso lavori di ristrutturazione. Al momento dell'acquisto dei pavimenti, il venditore mi disse che sui prodotti finiti quali sanitari, box doccia si applica l'iva al 4%, mentre sul resto e cioè pavimenti e rivestimenti l'iva applicabile è del 10% tutto questo previa autocertificazione nella quale dichiaro che è prima casa.
In un secondo momento mi disse che l'iva al 4% si applica solo se acquista l'impresa e quindi a me è da applicare tutto al 20%.
Noto che c'è abbastanza confusione sull'argomento e sarei grata se riuscissi ad avere le giuste informazioni visto che tra qualche giorno dovrò ritirare la merce e naturalmente saldare il conto!! Grazie in anticipo
Ho acquistato la prima casa e sono in corso lavori di ristrutturazione. Al momento dell'acquisto dei pavimenti, il venditore mi disse che sui prodotti finiti quali sanitari, box doccia si applica l'iva al 4%, mentre sul resto e cioè pavimenti e rivestimenti l'iva applicabile è del 10% tutto questo previa autocertificazione nella quale dichiaro che è prima casa.
In un secondo momento mi disse che l'iva al 4% si applica solo se acquista l'impresa e quindi a me è da applicare tutto al 20%.
Noto che c'è abbastanza confusione sull'argomento e sarei grata se riuscissi ad avere le giuste informazioni visto che tra qualche giorno dovrò ritirare la merce e naturalmente saldare il conto!! Grazie in anticipo
Non c'è nessuna confusione perché ne abbiamo parlato ormai migliaia di volte nel forum, basta leggere nelle precedenti discussioni .... ogni giorno.
Qui trovi le tabelle dell'Agenzia delle Entrate con la lista dei lavori ammessi alla detrazione e la relativa Iva da applicare:
http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm
Leggi in fondo alle tabelle:
1) Qualora il costo di determinati beni, definiti come "significativi" superi l'ammontare delle altre prestazioni (manodopera), l'Iva è al 20% su tale parte eccedente. Beni significativi sono: ascensori e montacarichi, infissi esterni e interni, caldaie, videocitofoni, apparecchiature di condizionamento e di riciclo dell'aria, sanitari e rubinetteria da bagno, impianti di sicurezza, ecc.
Lascia stare l'Iva al 4% che viene applicata solo sull'acquisto di una nuova prima casa, non sulla ristrutturazione di immobili esistenti.
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