Iva su ristrutturazione - 21583
Buongiorno, avrei bisogno di alcune informazioni.
Ho acquistato la prima casa e sono in corso lavori di ristrutturazione. Al momento dell'acquisto dei pavimenti, il venditore mi disse che sui prodotti finiti quali sanitari, box doccia si applica l'iva al 4%, mentre sul resto e cioè pavimenti e rivestimenti l'iva applicabile è del 10% tutto questo previa autocertificazione nella quale dichiaro che è prima casa.
In un secondo momento mi disse che l'iva al 4% si applica solo se acquista l'impresa e quindi a me è da applicare tutto al 20%.
Noto che c'è abbastanza confusione sull'argomento e sarei grata se riuscissi ad avere le giuste informazioni visto che tra qualche giorno dovrò ritirare la merce e naturalmente saldare il conto!! Grazie in anticipo
Ho acquistato la prima casa e sono in corso lavori di ristrutturazione. Al momento dell'acquisto dei pavimenti, il venditore mi disse che sui prodotti finiti quali sanitari, box doccia si applica l'iva al 4%, mentre sul resto e cioè pavimenti e rivestimenti l'iva applicabile è del 10% tutto questo previa autocertificazione nella quale dichiaro che è prima casa.
In un secondo momento mi disse che l'iva al 4% si applica solo se acquista l'impresa e quindi a me è da applicare tutto al 20%.
Noto che c'è abbastanza confusione sull'argomento e sarei grata se riuscissi ad avere le giuste informazioni visto che tra qualche giorno dovrò ritirare la merce e naturalmente saldare il conto!! Grazie in anticipo
Non c'è nessuna confusione perché ne abbiamo parlato ormai migliaia di volte nel forum, basta leggere nelle precedenti discussioni .... ogni giorno.
Qui trovi le tabelle dell'Agenzia delle Entrate con la lista dei lavori ammessi alla detrazione e la relativa Iva da applicare:
http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm
Leggi in fondo alle tabelle:
1) Qualora il costo di determinati beni, definiti come "significativi" superi l'ammontare delle altre prestazioni (manodopera), l'Iva è al 20% su tale parte eccedente. Beni significativi sono: ascensori e montacarichi, infissi esterni e interni, caldaie, videocitofoni, apparecchiature di condizionamento e di riciclo dell'aria, sanitari e rubinetteria da bagno, impianti di sicurezza, ecc.
Lascia stare l'Iva al 4% che viene applicata solo sull'acquisto di una nuova prima casa, non sulla ristrutturazione di immobili esistenti.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao ! Vorrei un consiglio relativamente a lavello cucina. Resina o acciaio? Vorrei un consiglio a termini di praticità nella pulizia e mantenimento nel tempo, premesso di... |
chiara ronci 20 Luglio 2026 ore 11:21 8
 |
Buonasera,chiedo un aiuto per comprendere visivamente la situazione di una casetta.So bene che il Vostro parere può essere solo parziale, però potrebbe essermi di... |
sampeji 20 Luglio 2026 ore 11:08 4
 |
Una pavimentazione vinilica adesiva, che durata può avere?... |
Redazione Lavorincasa.it 18 Luglio 2026 ore 14:13 4
|
|
Sto ristrutturando questo appartamento e devo decidere che fare del muro tra soggiorno e cucina, quello dove poggia il divano. Dal lato della cucina sarebbe il muro con quella... |
amelia castiello 17 Luglio 2026 ore 13:12 13
 |
Buongiorno,ci siamo accorti dopo ben 20 anni, in fase di vendita di un immobile, che al catasto il mappale non coincideva con il terreno sul quale era costruita casa. Essendo che... |
mjkid79 16 Luglio 2026 ore 15:29 1
