Iva prima casa - 4765
Buona sera vorrei un aiuto se possibile. Con mia moglie in comunione dei beni siamo proprietari di un terreno su cui faremo costruire una casetta bifamiliare non di lusso su due piani un appartamento per piano. Non essendo ie e moglie proprietari di nessuna casa (mai stati) possiamo usufruire per le spese di almeno uno dei due appartamenti dell'iva al 4%? Grazie Mauro
Cia mauro,
be' da quello che so io sicuramente si'. Non ho ben capito se il terreno che posiiedi e' gia' edificabile o se lo devi far divenire tale.
Ti affiderai ad un'impresa? Farai tu i lavori?
Prova comunque ad informarti nell'ufficio tecnico del tuo comune almeno per sapere che tipo di documentazione avrai bisogno per richiedere l'agevolazione.
Magari qualche altro sapra' darti una risposta piu' precisa della mia.
Saluti DOGE....
Ciao Doge e grazie
Si per il terreno ho già il permesso per costruire mi sono affidato ad una impresa almeno per le opere più importanti. Per il resto farò io. In comune mi hanno già detto che tutto quello che è IVA non rigurda loro perche è solamente materia fiscale. Quelli dell'agenzia delle entrate (call center) dicono che in linea di massima mi tocca l'IVA prima casa su un appartamento anche se mi sembravano un pò in dubbio sul mio caso. Grazie per la risposta ciao Mauro- Pero' in effetti non e' motlto chiara la cosa.
Se io acquisto in immobile come prima casa al momento del rogito mi viene applicata l'iva al 4%, e fin qui tutto ok.
Ma nel tuo caso come bisogna procedere?
Sicuramente potrai usufruire dell'iva al 4 ,ma su tutto l'immobile? o solo su una porzione?
La cosa mi incuriosisce e provero' a informarmi da un mio amico geometra,
intanto tienici informati
saluti DOGE 
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