Iva prima casa - 22282
Buongiorno a tutti.
Nel 2002 ho firmato un preliminare di compravendita per l'acquisto della mia prima casa ma, per motivi vari, ho rogitato solo nel 2005.
La consegna delle chiavi è avvenuta contestualmente alla firma del compromesso e da subito ho stabilito nell'abitazione la mia residenza.
Ora, causa separazione, devo vendere l'appartamento e sò già che entro un anno non potrò acquistarne un altro.
Il notaio mi dice che non riacquistando dovrò pagare la differenza dell'iva e che lui tratterrà questo importo a garanzia.
Mi chiedo: i 5 anni che devono decorrere per l'agevolazione sull'iva prima casa, partono dalla data del compromesso o da quella del rogito?
L'importo da versare è per me abbastanza elevato, non vorrei proprio perderlo...
Ringrazio anticipatamente
Silvy
Nel 2002 ho firmato un preliminare di compravendita per l'acquisto della mia prima casa ma, per motivi vari, ho rogitato solo nel 2005.
La consegna delle chiavi è avvenuta contestualmente alla firma del compromesso e da subito ho stabilito nell'abitazione la mia residenza.
Ora, causa separazione, devo vendere l'appartamento e sò già che entro un anno non potrò acquistarne un altro.
Il notaio mi dice che non riacquistando dovrò pagare la differenza dell'iva e che lui tratterrà questo importo a garanzia.
Mi chiedo: i 5 anni che devono decorrere per l'agevolazione sull'iva prima casa, partono dalla data del compromesso o da quella del rogito?
L'importo da versare è per me abbastanza elevato, non vorrei proprio perderlo...
Ringrazio anticipatamente
Silvy
La soluzione, sempre che sia ancora attuabile, è di far valere il problema della vendita 'infraquinquennale' all'interno degli accordi di separazione, ossia di 'valorizzareì il tuo detrimento economico.
Ti ringrazio per il consiglio ma la sentenza di separazione è stata emessa prima che io venissi a conoscenza di questo problema.
Non c'è proprio nessuna scappatoia che consenta di non perdere quella cifra?
Grazie ancora,
Silvy
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao ! Vorrei un consiglio relativamente a lavello cucina. Resina o acciaio? Vorrei un consiglio a termini di praticità nella pulizia e mantenimento nel tempo, premesso di... |
chiara ronci 20 Luglio 2026 ore 11:21 8
 |
Buonasera,chiedo un aiuto per comprendere visivamente la situazione di una casetta.So bene che il Vostro parere può essere solo parziale, però potrebbe essermi di... |
sampeji 20 Luglio 2026 ore 11:08 4
 |
Una pavimentazione vinilica adesiva, che durata può avere?... |
Redazione Lavorincasa.it 18 Luglio 2026 ore 14:13 4
|
|
Sto ristrutturando questo appartamento e devo decidere che fare del muro tra soggiorno e cucina, quello dove poggia il divano. Dal lato della cucina sarebbe il muro con quella... |
amelia castiello 17 Luglio 2026 ore 13:12 13
 |
Buongiorno,ci siamo accorti dopo ben 20 anni, in fase di vendita di un immobile, che al catasto il mappale non coincideva con il terreno sul quale era costruita casa. Essendo che... |
mjkid79 16 Luglio 2026 ore 15:29 1
