Iva al 4% - 7277

Se lavori in DIA per ristrutturazione edilizia l'IVA è al 10%; se lavori in DIA per manutenzione straordinaria l'IVA è al 10%. Dipende da che tipo di lavori devi fare.

Anche io vorrei capirci qualcosa in più dal momento che sto facendo dei lavori che hanno richiesto il rilascio di una concessione edilizia e che anche per me vale il discorso della prima casa e nella quale ho la residenza.
Ciao Sat3003xx

L'IVA al 4% è solo sulla costruzione della prima casa, non sugli interventi che vengono fatti quando questa è costruita. Potrai ottenerla solo se fai un ampliamento della prima casa. Se ristrutturi l'IVA è al 10%; per manutenzione ordinaria e straordinaria l'IVA è al 20%.

Non so se è il mio caso, comunque io ho fatto un ampliamento della superficie abitativa nel senso che il garege esistente, con cambio di destinazione d'uso, l'ho legato all'appartamento mentre un locale sottostante l'ex garege, che l'ho ricavato con l'asportazione di una parte di tufo sul quale è costruita la casa e portandolo a 2.70 mt, l'ho accatastato ed utilizzato come garage e legato all'appartamento di sopra attraverso una scala interna.
Ora in pratica mi ritrovo un'abitazione su 3 livelli anzichè 2 ed una superficie abitabile che passa da 40 a 90 mq + garage 27 mq.