Iva agevolata 4% ristrutturazione
Salve, sono sicuro che avete già discusso l'argomento centinaia di volte.. io però ho cercato per ore e non ne sono venuto a capo!
Ieri sono andato a fare un preventivo per la sostituzione di infissi e porte per la casa dove andremo ad abitare (prima casa). Il venditore mi ha detto che potremmo applicare l'IVA al 4% e che lui lo ha già fatto per diversi acquirenti. Mi ha anche dato un esempio di autodichiarazione che recita:
il sottoscritto etc etc dichiara di essere in possesso dei requisiti stabiliti dalla tabella A, parte II, n 39 del dpr 633/1972 per l'ottenimento dell'agevolazione per l'aopplicazione dell'aliquota agevolata del 4% per i lavori di ristrutturazione degli infissi della propria abitazione principale. L'operazione agevolata consiste nella fornitura e sostituzione di finestre, portoncino, grate e persiane. Seguno dettagli ditta appaltatrice e dettagli immobile.
Le mie domande sono le seguenti:
1) è possibile presentare l'autocertificazione di cui sopra ed usufruire dell'IVA agevolata al 4%
2) è necessario presentare la DIA? l'intervento in questione è la sostituzione degli infissi con altri che rientrano nei parametri per il risparmio energetico
Grazie in anticipo per una vostra cortese risposta
Ieri sono andato a fare un preventivo per la sostituzione di infissi e porte per la casa dove andremo ad abitare (prima casa). Il venditore mi ha detto che potremmo applicare l'IVA al 4% e che lui lo ha già fatto per diversi acquirenti. Mi ha anche dato un esempio di autodichiarazione che recita:
il sottoscritto etc etc dichiara di essere in possesso dei requisiti stabiliti dalla tabella A, parte II, n 39 del dpr 633/1972 per l'ottenimento dell'agevolazione per l'aopplicazione dell'aliquota agevolata del 4% per i lavori di ristrutturazione degli infissi della propria abitazione principale. L'operazione agevolata consiste nella fornitura e sostituzione di finestre, portoncino, grate e persiane. Seguno dettagli ditta appaltatrice e dettagli immobile.
Le mie domande sono le seguenti:
1) è possibile presentare l'autocertificazione di cui sopra ed usufruire dell'IVA agevolata al 4%
2) è necessario presentare la DIA? l'intervento in questione è la sostituzione degli infissi con altri che rientrano nei parametri per il risparmio energetico
Grazie in anticipo per una vostra cortese risposta
Il quesito non è chiaro e bisogna .... interpretare la domanda.
Se si tratta di prima casa in "costruzione" ti spetta l'Iva al 4% (e basta) in quanto gli infissi a norma sul risparmio energetico sono obbligatori:
http://www.condomini.altervista.org/Cer ... getica.htm
Se si tratta invece di casa gia esistente e che tu vuoi acquistare, il lavoro di riqualificazione energetica che comporta la sostituzione degli infissi esistenti gode della detrazione del 55% e dell'Iva al 10%.
La detrazione del 55% spetta anche al futuro acqurente, infatti:
h) il futuro acquirente dell'immobile, che sia stato immesso nel possesso ed abbia eseguito gli interventi di ristrutturazione, a condizione che sia stato stipulato e registrato presso l'Ufficio competente il preliminare di vendita (compromesso). Inoltre l'acquirente deve indicare gli estremi di registrazione nell'apposito spazio previsto nel modello di comunicazione per la detrazione.
http://www.condomini.altervista.org/Det ... getica.htm
(queste informazioni le ho inserite migliaia di volte nel forum.... tutti i giorni)
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