Iva 4%?
Avrei un quesito da sottoporvi.
Sto comprando casa direttamente dal costruttore ed e' in regime "prima casa".
Pertanto sulle fatture degli acconti sto pagando l'IVA al 4%.
Ora voglio mettere un termoarredo al posto di uno dei normali termosifoni e l'idea era di comprarlo io e farlo montare poi all'idraulico insieme a gli altri.
Posso lo stesso usufruire dell'IVA ridotta?
In caso contrario se convincessi l'idraulico a comprarlo lui e poi rigirarmi la spesa come extra-capitolato si riuscirebbe a evitare il 20%?
Grazie a tutti.
Sto comprando casa direttamente dal costruttore ed e' in regime "prima casa".
Pertanto sulle fatture degli acconti sto pagando l'IVA al 4%.
Ora voglio mettere un termoarredo al posto di uno dei normali termosifoni e l'idea era di comprarlo io e farlo montare poi all'idraulico insieme a gli altri.
Posso lo stesso usufruire dell'IVA ridotta?
In caso contrario se convincessi l'idraulico a comprarlo lui e poi rigirarmi la spesa come extra-capitolato si riuscirebbe a evitare il 20%?
Grazie a tutti.
- Sì, mi sono imposto, ogni volta che leggo di acquisti direttamente dal costruttore, di ricordare agli acquirenti o promissari acquirenti che la legge impone delle garanzie a loro favore, e che, spessissimo, i costruttori 'dimenticano' l'obbligatorietà di queste. poi, quando ci si accorge della mala parata, è tardi...
No. Per acquistarlo tu con l'IVA al 4% dovresti avere intestata a te la DIA o PDC, ma non è cos'. Tu stai usufruendo dell'IVA al 4% per acquisto prima casa, non per costruzione. Quindi l'unica soluzione è di far acquistare il termoarredo all'impresa costruttrice e inserirtelo tra le varie fatture con IVA al 4%.
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