Iva 4%?
Avrei un quesito da sottoporvi.
Sto comprando casa direttamente dal costruttore ed e' in regime "prima casa".
Pertanto sulle fatture degli acconti sto pagando l'IVA al 4%.
Ora voglio mettere un termoarredo al posto di uno dei normali termosifoni e l'idea era di comprarlo io e farlo montare poi all'idraulico insieme a gli altri.
Posso lo stesso usufruire dell'IVA ridotta?
In caso contrario se convincessi l'idraulico a comprarlo lui e poi rigirarmi la spesa come extra-capitolato si riuscirebbe a evitare il 20%?
Grazie a tutti.
Sto comprando casa direttamente dal costruttore ed e' in regime "prima casa".
Pertanto sulle fatture degli acconti sto pagando l'IVA al 4%.
Ora voglio mettere un termoarredo al posto di uno dei normali termosifoni e l'idea era di comprarlo io e farlo montare poi all'idraulico insieme a gli altri.
Posso lo stesso usufruire dell'IVA ridotta?
In caso contrario se convincessi l'idraulico a comprarlo lui e poi rigirarmi la spesa come extra-capitolato si riuscirebbe a evitare il 20%?
Grazie a tutti.
- Sì, mi sono imposto, ogni volta che leggo di acquisti direttamente dal costruttore, di ricordare agli acquirenti o promissari acquirenti che la legge impone delle garanzie a loro favore, e che, spessissimo, i costruttori 'dimenticano' l'obbligatorietà di queste. poi, quando ci si accorge della mala parata, è tardi...
No. Per acquistarlo tu con l'IVA al 4% dovresti avere intestata a te la DIA o PDC, ma non è cos'. Tu stai usufruendo dell'IVA al 4% per acquisto prima casa, non per costruzione. Quindi l'unica soluzione è di far acquistare il termoarredo all'impresa costruttrice e inserirtelo tra le varie fatture con IVA al 4%.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buongiorno, nel caso di superbonus revocato i materiali presenti in cantiere come batterie Accumulo, boiler e altro di chi dovrebbe essere?Il proprietario vuole disfarsi di tutto. |
simona orru 01 Luglio 2025 ore 13:21 1
|
|
Salve, ho un piccolo problema.In casa abbiamo la rifinitura con gesso..e con due bimbe piccole i muri sono diventati delle trincee.Come si puo fare per rendere le pareti piu... |
michele arras 01 Luglio 2025 ore 13:17 1
 |
Buongiorno,chiedo qualche delucidazione per come trattare o risolvere questo problema.Mi hanno montato quache settimana fa i condizionatori a casa, tri split mono motore.Il... |
blu19 30 Giugno 2025 ore 13:17 1
 |
Cosa succede nel caso in cui sia il locatario che il garante vengono meno contemporaneamente agli adempimenti previsti nel contratto d'affitto?... |
Redazione Lavorincasa.it 29 Giugno 2025 ore 18:06 2
|
|
Cosa succede se avendo casa e mutuo entrambi cointestati subentra una separazione tra i coniugi anche in presenza anche di un figlio?... |
Redazione Lavorincasa.it 29 Giugno 2025 ore 18:04 2
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||